نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه

13:29 ۳۶ روز و ۲ ساعت پیش ایسنا 891 0
نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه

اولین داده های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت هفت درصدی نرخ های پیشنهادی را نشان می‌دهد؛ در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از ۲۲ درصد به ۳.۵ درصد رسیده است.

ایسنا

به گزارش ایسنا، داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در ۱۲ روز ابتدای تیرماه ۱۳۹۹ نشان می‌دهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از ۱۲.۵ درصد به ۵.۲ درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخ‌ها فروکش کرده است.

جابجایی تورم از شمال به جنوب تهران

همچنین بازار در شمال و جنوب پایتخت در حال بالانس قیمتی است. خرداد ماه امسال منطقه ۱ بر اساس قیمت‌های قطعی معاملات پیشتاز تورم ماهیانه ملکی در تهران بود که بر اساس داده های قیمت پیشنهادی در یک سامانه ملکی این رتبه در تیرماه به منطقه ۱۵ تعلق دارد.

متوسط رشد قیمت پیشنهادی تیرماه ۱۳۹۹ نسبت به ماه گذشته در بعضی مناطق تهران بدین شرح است: منطقه ۱ معادل ۳.۵ درصد، منطقه ۲ به میزان سه درصد، منطقه ۳ بالغ بر پنج درصد، منطقه ۴ معادل ۱۲.۵ درصد، منطقه ۵ به میزان هشت درصد، منطقه ۱۲ بالغ بر ۷.۶ درصد، منطقه ۱۸ به میزان ۵.۵ درصد، و منطقه ۱۵ معادل ۱۴ درصد.

تورم صفر درصد در چهار منطقه از تهران

از طرف دیگر چهار منطقه از تهران با تورم صفر مواجه بودند. تیر ماه امسال بر اساس قیمت‌های پیشنهادی میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق ۸ تا ۱۲ صفر درصد بوده است. رشد قیمت در منطقه ۷ نیز معکوس شده و ۸ درصد کاهش یافته است.

واسطه های ملکی می‌گویند بیش از آنکه تصمیمات دولت برای ساماندهی بازار مسکن منجر به آرامش قیمتی در این بازار شده باشد، عبور از بازه پرنوسان فصلی بازار مسکن علت ثبات نسبی قیمت است.

با این حال کارشناسان می گویند که تاثیر برنامه های دولت از جمله تصمیم برای افزایش تولید مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به دریافت کد رهگیری، ایجاد سقف قیمتی ۲۵، ۲۰ و ۱۵ درصد برای رشد اجاره بها حداقل در میان مدت خود را نشان میدهد و نمی‌توان در کوتاه مدت نتایج این تصمیمات را مشاهده کرد.

نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه

اسلامی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها هیچ منطقی نداشت، گفت:‌ مصوبات ستاد مقابله با کرونا توانست شرایط جامعه را آرام کند.

محمد اسلامی در حاشیه جلسه روز چهارشنبه هیأت دولت اظهار کرد:‌ در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت.

وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره‌نامه‌ها دو ماه تمدید شد که از اسباب‌کشی جلوگیری کرد و راهگشا بود. در شرایط فعلی وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا همچنان به جلوگیری از اسباب‌کشی تأکید دارند و به همین دلیل یک بسته سیاسی تنظیم و برای کل جامعه لازم‌الاجرا شد که براساس آن اجاره‌بها در تهران حداکثر تا ۲۵ درصد، در هفت کلان‌شهر حداکثر تا ۲۰ درصد و در سایر شهرها حداکثر تا ۱۵ درصد می‌توانست افزایش یابد.


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمومی
عمومی

آخرین اخبار

گزارش|توافق قاهره – آتن، برنده شطرنج سیسی و اردوغان کیست؟
توافق قاهره – آتن، گام جسورانه‌ای است که نشان می‌دهد عبدالفتاح سیسی قصد ندارد در برابر تحرکات منطقه‌ای اردوغان کوتاه بیاید و اگر قرار است اردوغان تا خانه همسایه سیسی یعنی لیبی برود، سیسی نیز با یونان همسایه ترکیه معامله می‌کند.
معاون اردوغان پس از دیدار با میشل عون: بندر مرسین ترکیه آماده خدمت به لبنان است
معاون رئیس جمهور ترکیه با اشاره به اینکه تا انتها در کنار بیروت خواهیم ماند، گفت: تا زمانیکه بندر بیروت روی پای خود بایستد، بندر مرسین ترکیه آماده خدمت به لبنان است.
النشره: تحقیقات مرتبط با انفجار بیروت در سه سطح انجام می‌شود
تحقیقات مرتبط با انفجار بیروت در سه سطح انجام می‌شود که سطح اول به مرحله قبل از انفجار برمی‌گردد.
بهبود 78 درصد مبتلایان به کرونا در روسیه و انجام 30 میلیون تست
در شرایطی که تعداد کلی مبتلایان به عفونت کووید-۱۹ در روسیه به بیش از ۸۸۲ هزار نفر رسیده، فقط ۱۷۷ هزار نفر فعلاً تحت درمان بوده و بیش از ۶۹۰ هزار نفر از بیماران دیگر بهبود یافته‌اند.
لویه‌جرگه مشورتی به آزادی زندانیان طالبان رأی داد- جزئیات مهم‌ترین پیشنهادات
کمیته‌های کاری لویه‌جرگه مشورتی صلح ضمن رأی به آزادی ۴۰۰ زندانی طالبان و آغاز هرچه زودتر مذاکرات بین‌الافغانی، خواستار برقراری آتش‌بس در افغانستان شدند.
دو آمریکایی که قصد سرنگونی دولت ونزوئلا را داشتند به 20 سال زندان محکوم شدند
دادگاهی در ونزوئلا دو نیروی ویژه سابق آمریکا را به اتهام مشارکت در حمله ناکام ساحلی جهت ساقط کردن دولت نیکلاس مادورو به ۲۰ سال زندان محکوم کرد.
بیانیه دفتر نخست وزیری درباره محورهای مذاکرات الکاظمی با ترامپ
دفتر نخست وزیر عراق محورهای سفر هفته آینده وی به آمریکا و مذاکراتش با مقامات آمریکایی را تشریح کرد.
نقش بانوان در چشمه‌سار غدیر
برخلاف تفکرات فمینیستی که به نام زنان اما به کام جامعه لیبرالیستی به دفاع از نقش زن میپردازند، در مکتب تشیع، زنان در اجتماع دارای نقش و جایگاه مهمی بوده و هستند و مصادیق زیادی از آن را می‌توان برشمرد؛
43 سوری در انفجار بیروت کشته شدند- مرگ همسر سفیر هلند
سفارت سوریه در بیروت از کشته شدن ۴۳ تن از اتباع این کشور در انفجار اخیر بیروت خبر داد.
پیش‌بینی استاد معتبر آمریکایی: ترامپ انتخابات را می‌بازد
یک استاد آمریکایی که در طول چهار دهه گذشته به درستی نتیجه تمامی انتخابات ریاست جمهوری آمریکا پیش بینی کرده، گفت که دونالد ترامپ بازنده انتخابات آتی خواهد بود.

پر بازدید ترین اخبار امروز

محل دفن ماه‌چهره خلیلی مشخص شد
نعیمه نظام‌دوست ـ بازیگر سینما و تلویزیون، در حالی که از شدت گریه و ناراحتی به‌خاطر درگذشت ماه‌چهره خلیلی به سختی صحبت می‌کرد، چنین ادامه داد: چه بگویم؟! ماه‌چهره عشق بود، زندگی بود، قوی بود، مهربان بود.
دیابتی ها بخوانند- خبری خوش در راه است
محققان با استفاده از سلول‌های بنیادی مزانشیمی انسان، گام مهمی برای درمان زخم دیابتی برداشتند.
آتش‌سوزی گسترده در یک منطقه صعب‌العبور در لبنان
منابع خبری لبنان از آتش‌سوزی گسترده در منطقه صعب العبور «جبل مشغره» واقع در جنوب شرق این کشور و تلاش نیروهای امدادی برای اطفای حریق خبر دادند.
گفت‌وگوی تلفنی ترامپ با میشل عون درباره انفجار بیروت
رئیس‌جمهور آمریکا در تماس تلفنی با همتای لبنانی خود، کشته شدن شمار زیادی از مردم لبنان در حادثه انفجار بندر بیروت را تسلیت گفت.
کسی که پرسپولیس را به خاک سیاه نشاند!
پیشکسوت تیم فوتبال پرسپولیس تاکید کرد که مدیران فعلی این باشگاه نقشی در کسر امتیاز احتمالی از سرخپوشان ندارند.
نتایج طرح مالیات خانه‌های خالی دو سال دیگر بروز می‌کند
جریمه ۶۵۰ میلیون تومانی یک خانه ۱۰۰ متری خالی در تهران!
هجوم مسافران به جاده چالوس- آزادراه تهران - شمال بسته شد
زنجان در خدمت‌رسانی به بیماران سکته مغزی سرآمد است
بازسازی ۳۰ دستگاه واگن خدمات‌رسان اورژانس در کشور
عرضه و تولید مسکن پایدار از برنامه های دولت است
آخرین قیمت سکه، طلا و ارز در بازار روز چهارشنبه
تامین زمین برای ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن-مذاکره برای مسکن خبرنکاران
آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان مرداد
نهضت خانه‌سازی در کشور شکل گرفته- ثبت نام یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر در طرح اقدام ملی مسکن