بازار مسکن به کما رفت؟

14:44 ۸۸ روز و ۹ ساعت پیش ایسنا 117 0
بازار مسکن به کما رفت؟

امروز بازار مسکن نسبت به روزهای گذشته خلوت‌تر شده ​است.

ایسنا

به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی از بازار مسکن شهر تهران در روز پنجشنبه، ۱۵ اسفندماه ۱۳۹۸ نشان می‌دهد معاملات روز به روز کمتر می‌شود و قراردادهای خرید و فروش و بخصوص اجاره نسبت به اوایل هفته که نگرانی‌ها از شیوع کرونا افزایش پیدا کرده بود نیز کاهش پیدا کرده و تقریباً بازار قفل شده است.
امتناع از امضای قرارداد البته بیشتر از طرف فروشنده‌هاست که منتظر هستند تا بازار به ثبات قیمتی برسد. با این حال دفاتر املاک می‌گویند که از تعداد خریداران هم به طور محسوسی کاسته شده و تعداد قراردادها تقریباً به صفر رسیده است.
بررسی‌ها حاکی از آن است که در بازارهای خودرو و پوشاک نیز  وضعیت کسادی حاکم شده و سوپرمارکتها کالاهای خود را با پیک برای مشتریان ارسال می کنند.
اما بازار مسکن که همواره در هفته های قبل از عید با رونق مواجه بود، این روزها شاید بیشترین تاثیر را از شیوع کرونا ویروس داشته است. این در حالی است که ماه گذشته معاملات در تهران نسبت به دی ماه امسال ۲۴ درصد و نسبت به بهمن ماه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافت.
در این شرایط قیمت‌های پیشنهادی نیز ثابت مانده و واسطههای ملکی عنوان می کنند برخلاف روزهای قبل که بعضی فروشندگان چند روز یک بار قیمت ها را تغییر می دادند هیچ نوع تغییر قیمتی طی دو هفته اخیر صورت نگرفته است.
به گفته کارشناسان با توجه به ماهیت دیر پذیری بازار مسکن شاید احتمال کاهش قیمتها در کوتاه مدت بعید باشد اما قطعاً در صورت ادامه وضعیت ناشی از شیوع ویروس کرونا ممکن است شاهد شکستن نرخ ها باشیم. فعالان بازار مسکن می‌گویند احتمال افت قیمت‌ها در ۱۵ روزه باقیمانده از سال ۱۳۹۸ مقداری دور از ذهن است و تاثیر رکود جاری در اردیبهشت ماه سال بعد خود را نشان می‌دهد.
یک فعال بازار مسکن در منطقه ۱ تهران درباره تاثیر شیوه کرونا دربخش ملک گفت: بازار ملک در شمال تهران مقداری با دیگر مناطق متفاوت است و اغلب قراردادها از نوع سرمایه گذاری است. به همین دلیل انتظار نداشتیم پس از شیوع ویروس کرونا شاهد افت شدید معاملات باشیم. اما به یکباره خریداران عقب نشستند و فروشندگان هم برای جلوگیری از افت قیمت معاملات را به حالت تعلیق درآوردهاند.
این کارشناس دفتر املاک وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن موقتی است تاکید کرد: همه منتظر هستند تا اوضاع به حالت عادی برگردد تا بتوانند تصمیم گیری درستی برای خرید و فروش بگیرند. به نظر من این ویروس تاثیری بر رونق بازار مسکن در بلند مدت و حتی میان‌مدت نخواهد داشت بلکه صرفاً قراردادها به آینده موکول شده است.


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمومی
عمومی

آخرین اخبار

الجزایر: تا حل سیاسی بجران لیبی به میانجیگری ادامه می‌دهیم
وزیر خارجه الجزایر امروز دوشنبه اعلام کرد کشورش به تلاش‌های خود برای کاهش شدت تنش‌ها در لیبی و قانع کردن طرف‌های درگیر برای مذاکره سیاسی در جهت حل بحران ادامه می‌دهد.
تظاهرات مردم آلمان در همبستگی با سیاهپوستان آمریکایی
پلیس آلمان از تظاهرات در این کشور در همبستگی با شهروندان سیاهپوست آمریکایی پس از کشته شدن جورج فلوید به دست پلیس خبر داد.
گفتگوی تلفنی لاوروف و گوترش درباره لیبی و سوریه
وزیر خارجه روسیه در تماس تلفنی با دبیرکل سازمان ملل بر لزوم انتخاب نماینده جدید این سازمان در لیبی در نزدیک‌ترین زمان ممکن تاکید کرد.
روسیه: در امور داخلی آمریکا دخالت نمی‌کنیم
سخنگوی ریاست‌جمهوری روسیه ادعای مشاور امنیت ملی سابق آمریکا مبنی بر دست داشتن مسکو در تظاهرات این روزهای آمریکا را رد کرد و گفت: ما هرگز در امور آمریکا دخالت نکرده و نمی‌کنیم.
بازگشت ۲ دیپلمات‌ پاکستانی متهم به جاسوسی از هند
سخنگوی سفارت پاکستان اعلام کرد دو دیپلمات از سه دیپلمات پاکستانی که به جاسوسی از هند متهم و از این کشور اخراج شدند به اسلام آباد بازگشتند.
آتش‌سوزی در چیتگر
سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران از حریق در محدوده پارک چیتگر خبر داد.
قدردانی مجدد مادورو از ایران
رئیس‌جمهور ونزوئلا بار دیگر در پیامی از اقدام ایران برای کمک به ونزوئلا و ارسال پنج نفتکش به این کشور تقدیر و تشکر کرد.
انهدام باند جاعلان مدارک تحصیلی
رییس مرکز عملیات پلیس امنیت عمومی پایتخت، از شناسایی و دستگیری ۴ عضو باند جاعلان مدارک تحصیلی که به صورت شبکه‌ای در نقاط مختلف کشور مدارک تحصیلی جعل می‌کردند خبرداد.
توضیحاتی در مورد روش‌های آزادسازی سهام عدالت
محمد رضا جودکی مدیرعامل‌ سرمایه‌گذاری استان تهران توضیحاتی در مورد روش‌های آزادسازی سهام عدالت ارائه کرد.
شمخانی: نشانه‌های افول شیطان بزرگ، بیش از پیش نمایان شده است
دبیر شورای عالی امنیت ملی کشورمان نوشت: نشانه‌های افول شیطان بزرگ، بیش از پیش نمایان شده است.

پر بازدید ترین اخبار امروز

همه چیز درباره سریال های جدید تلویزیون- جایگزین بچه مهندس  مشخص شد
سامو بندری" بعد از سریال "بچه مهندس" به شبکه دو می‌آید و بعد از آن "شاهرگ" به آنتن خواهد رسید.
شهادت ۳ مرزبان در درگیری با اشرارمسلح در سردشت
در درگیری مسلحانه مرزبانان هنگ مرزی سردشت با اشرار مسلح ۳ نفر از مرزبانان‌مان به شهادت رسیدند.
ادغام یا الحاق؛ سرنوشت معاونت فرهنگی قوه‌قضائیه چه می‌شود؟
در حالی که پیش از این صحبت از ادغام معاونت‌های پیشگیری و فرهنگی قوه‌قضائیه در میان بود، اما حالا الحاق معاونت فرهنگی در معاونتی دیگر مطرح است.
دیاباته به ایران بازمی‌گردد؟
پرسشی که این روزها برای استقلال و هواداران این باشگاه بسیار اهمیت دارد این است که شیخ دیاباته چه زمانی به ایران بازمی‌گردد.
سیف‌پور: درگیری یک کشتی‌گیر با تختی صحت ندارد
دارنده ۲ طلا و یک نقره جهان و یک برنز المپیک و همدوره‌ای جهان پهلوان تختی، گفت: قسمتی از فیلم جهان پهلوان تختی که نشان دهنده درگیری یکی دو کشتی‌گیر با او در رختکن است، صحت ندارد چرا که همه تیم او را دوست داشتند و احترام زیادی برای او قائل بودند.
تصمیم‌گیری درباره حق مسکن کارگران به شنبه موکول شد
ارسال پیامک به تاییدشدگان مسکن ملی از امروز
تصویر خردادی بازار مسکن بعد از حذف قیمت آگهی‌ها
جزئیات بسته ۲۴۰۰ میلیاردی حمل‌ونقل هوایی- ثبت نام در کارا
کاهش چشمگیر آمار کمّی تعاونی‌ها به دلیل کرونا
آغاز واریز بیمه بیکاری کرونا به حساب کارگران بیکار شده
ترکیه پروازهای داخلی را از سرگرفت
پرواز به هند همچنان ممنوع
معاون وزیر راه: هدف دولت تولید و عرضه مسکن پایدار است
پرداخت ۹۴۰۰ میلیارد تومان به سیل زدگان