گران‌ترین خانه‌های ایران چند؟!

16:24 ۸ روز و ۲۳ ساعت پیش ایسنا 175 0
گران‌ترین خانه‌های ایران  چند؟!

با توجه به اینکه همه می‌دانیم خرید خانه کار آسان و راحتی نیست و از طرفی خانه یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌های هر شخصی است؛ ما به شما زومیلا را معرفی می‌کنیم.

ایسنا

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام زومیلا، سایت املاک زومیلا به افرادی که در جست‌وجوی خرید خانه و آپارتمان هستند کمک می‌کند تا با صرف کمترین زمان، خانه مورد نظر خود را پیدا کنند.

همه‌چیز را به ما بسپارید

در وب‌سایت زومیلا (zoomila.com) شما می‌توانید شهر و محله مورد نظر خود را برای خرید، رهن یا اجاره انتخاب کنید و موارد زیر را در مورد ملک‌های موجود ببینید:

· قیمت ملک یا خانه

· بررسی موقعیت ملک روی نقشه

· مشاهده تصاویر خانه

خرید خانه در تهران

خریدن خانه در شهر تهران در مقایسه با شهرهای دیگر کشور دشوارتر است. این دشواری، دلایل خاص خود را دارد. اول این‌که تهران پایتخت ایران بوده و جمعیت بسیار زیادی در آن ساکن هستند. همین امر سبب شده پیدا کردن خانه برای خریداران، زمان زیادی نیاز داشته باشد. در مسئله دوم بحث گرانی مطرح می‌شود که متأسفانه اگر در تهران درآمد قابل قبولی نداشته باشید خرید خانه برای شما تبدیل به یک رویای همیشگی می‌شود.

قیمت نجومی خانه در بالا شهر تهران

همان‌طور که گفته شد امروزهخرید آپارتمان در تهرانبسیار سخت‌تر از قبل شده و قیمت‌ها به‌شدت افزایش داشته‌اند. این مسئله در شمال شهر تهران نمود بیشتری داشته است. به‌طوری‌ که برای خرید آپارتمانی کوچک دربالا شهر تهرانلازم است شما واحد پولی خود را از میلیون به میلیارد تغییر دهید.

طبق بررسی‌ها، به‌طور میانگین قیمت حدودی هر مترمربع خانه مسکونی در تهران برابر باسیزده میلیونتومان گزارش‌ شده است. همچنین بالاترین قیمت هر مترمربع منزل مسکونی در تهران نزدیک بهسی میلیونتومان بوده که مربوط بهمنطقه یکمی‌باشد.

منطقه یک تهران بین رودخانه درکه، لواسانات و رشته‌کوه البرز قرار گرفته و منطقه‌ای خوش آب‌وهوا است. از محله‌های مشهور منطقه یک می‌توانفرمانیه، زعفرانیه، کامرانیه، تجریش و قیطریهرا نام برد. این مناطق از تهران مرفه‌نشین بوده و خانه‌های شیک و لاکچری بسیاری در آن دیده می‌شوند. از دیگر جاذبه‌های بصری منطقه یک می‌توان به مراکز خرید لوکس و تردد ماشین‌های گران‌قیمت در خیابان‌ها اشاره کرد که هر دقیقه بهترین آن‌ها را می‌توان در خیابان دید.

گران‌ترین خانه‌های ایران  چند؟!

۲۵ خانه لاکچری در تهران با قیمت‌های باورنکردنی

طبق تحقیقات، مشخص‌شده که ۲۵ ملک در شهر تهران با قیمت هر متربالای پنجاه میلیون تومانخرید و فروش شده‌اند. از میان این ۲۵ خانه لاکچری و لوکس، بالاترین قیمت ۹۸ میلیون تومان و قیمت بعدی هر مترمربع ۹۶ میلیون تومان اعلام‌ شده است.

رکود مسکن در تهران

گزارشات نشان می‌دهند درپانزده روز اول مردادماه سال جاریمعاملات مربوط به خرید و فروش مسکن نسبت به سال گذشته در همین زمانکاهش ۷۸ درصدیدر شهر تهران داشته‌اند. این عدد نشان می‌دهد بین قیمت‌های موجود در بازار مسکن با قدرت خرید مردم برای خانه‌دار شدن شکاف عمیقی وجود دارد. همچنین میزان قراردادهایاجاره آپارتمان در تهرانکاهش ۲۲ درصدیداشته است.

گران‌ترین خانه‌های ایران  چند؟!

در تیرماه سال ۹۷ میانگین هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک بههفت میلیونتومان بود درصورتی‌ که تیرماه امسال این عدد به۱۳ میلیونتومان افزایش پیدا کرده است.

این آمار از عمیق شدن رکود در بازار مسکن تهران حکایت دارد و اگر فکری برای آن نشود، انتظار ادامه‌دار شدن این رکود را در آینده نیز می‌توان داشت.

نتیجه‌گیری

یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن، افزایش قیمت ارز بوده و این مسئله باعث ایجاد حباب در بازار مسکن شد. همچنین عده‌ای از صاحبان ملک به‌صورت ناشناس با درج آگهی ملک خود در برخی وب‌سایت‌ها، با ارائه قیمت‌های کذب به ایجاد حباب در بازار مسکن دامن زدند؛ اما با هوشیاری دولت، جلوی این امر گرفته شد و با وب‌سایت‌هایی که هویت درج کننده آگهی در آن‌ها نامعلوم بود، برخورد شد و از آن‌ها خواسته شد قیمت‌های مربوطه از روی وب‌سایت برداشته شود.

 قیمت آگهی‌های املاک در وب‌سایت زومیلا به دلیل آن که هویت معلوم آژانس‌های املاک پشت آن قرار گرفته است، کارشناسی شده و واقعی هستند و در صورت وجود مواردی خلاف تأییدیه کارشناسان، این مشکل به آژانس املاکی که قیمت کاذب درج کرده و هویت وی کاملاً مشخص است، برمی‌گردد.

در کشورهای توسعه‌یافته به دلیل آن‌ که در واقع بانک‌ها مالکان اصلی خانه هستند و با پرداخت وام‌های ۹۵ تا ۱۰۰ درصدی، افراد را خانه‌دار می‌کنند، ارزیابان متخصص در بانک‌ها قیمت‌گذاری املاک را به‌صورت کارشناسانه بر عهده‌دارند؛ اما در کشور ما چون درصد بیشتری از قیمت خانه‌ها به‌صورت نقدی توسط خریدار پرداخت می‌شود و بانک‌ها تا حداکثر پنجاه‌درصد از مبلغ خانه را به متقاضی وام می‌دهند، درنتیجه باعث شده در بسیاری موارد، صاحبان املاک بسته به نظر شخصی خود ملک را قیمت‌گذاری کنند و همین مسئله موجب ایجاد حباب در بازار مسکن می‌شود.

در این میان خریدان متوجه قیمت کذب ملک شده، از خریداری آن صرف‌نظر می‌کنند و این شروع رکود در بازار مسکن است.

انتهای رپرتاژ آگهی


گروه های زیر مجموعه از همه جا

از همه جا
از همه جا

آخرین اخبار

کمانداران در مسابقات جهانی بدون مدال ماندند- تیم میکس کامپوند چهارم شد
تیمهای ملی تیروکمان جوانان و نوجوانان در حالی در مسابقات قهرمانی جهان اسپانیا نتایج ضعیفی گرفتند که مسوولان تیروکمان امید به کسب مدال در این مسابقات داشتند.
شهلا بهروزی راد مدال برنز جهان و سهمیه پارالمپیک ۲۰۲۰ گرفت
بانوی قایقرانی ایران موفق شد در مسابقات پاراکانوی قهرمانی جهان ضمن گرفتن مدال برنز، سهمیه پارالمپیک ۲۰۲۰ را کسب کند.
پایان تور دوچرخه سواری اندونزی بدون سکو برای سپاهان
تیم سپاهان اصفهان در تور دوچرخه سواری اندونزی موفق به کسب مقامی نشد.
شکست مدافع عنوان قهرمانی در هفته دوم لیگ فوتسال بانوان
در هفته دوم لیگ برتر فوتسال بانوان مدافع عنوان قهرمانی برابر تیم سایپا شکست خورد.
پایان سیاه یکی از بازماندگان حادثه چاپه‌کوئنسه
آلان راشل یکی از بازماندگان بزرگ حادثه چاپه کوئنسه پایان تلخی در تیم برزیلی داشت.
نیویورک رقابتهای اپن آمریکا را به پرداخت ۳۰۰ هزار دلار محکوم کرد
تنیس اپن آمریکا چند روز پیش از شروع این رقابت ها با مشکل روبرو شد و به پرداخت ۳۰۰ هزار دلار از طرف شهر نیویورک محکوم گردید.
پایان تلخ ماجراجویی جدید کمپانی
دوران مربی- بازیکنی مدافع بلژیکی تنها پس از چهار بازی در اندرلخت پایان یافت.
نایب قهرمانی سانداکاران جوان ایران در قهرمانی آسیا
ووشوکاران جوان ایران در بخش ساندای رقابت‌های قهرمانی آسیا ۲۰۱۹ برونئی توانستند با کسب ۶ طلا، یک نقره و ۴ برنز نایب قهرمان شوند.
مخالفت ماکرون با میانجیگری آمریکا در موضوع کشمیر
رئیس جمهور فرانسه در اظهار نظری که به نوعی واکنش او به پیشنهاد میانجیگری دونالد ترامپ در موضوع اختلافات هند و پاکستان بر سر کشمیر محسوب می‌شود تاکید کرد، این دو کشور باید به صورت دوجانبه و بدون مداخله طرف ثالثی اختلافاتشان را حل کنند.
ناوالنی آزاد شد
«الکسی ناوالنی»، چهره‌ سرشناس منتقد دولت روسیه از زندان آزاد شد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

تیشه‌گران: برای بازیهای آسیایی دغدغه مالی داریم- در هیچ دوره‌ای به ملی‌پوشان حقوق داده نشده است
رییس فدراسیون ناشنوایان گفت: برای اعزام کاروان ناشنوایان به بازیهای آسیایی هنگ‌کنگ نیاز به حمایت ویژه وزارت ورزش و جوانان و کمیته ملی المپیک از نظر اعتباری داریم.
وکیلی: درست دوم ‌عجله کردیم- رقبا را دست کم‌ نمی‌گیریم
سرمربی تیم ملی والیبال نوجوانان ایران ‌گفت: برابر بلغارستان در ست دوم‌ عجله ‌کردیم اما هیچ رقیبی را دست کم‌ نمیگیریم.
۴۰ سال زندگی عاشقانه با ˮاعظمˮ
نگاه عاشقانه پیرمرد به همراه ۴۰ ساله زندگی‌اش که این روزها گرد پیری بر موها و خطوط نسبتا عمیق چهره‌اش نشسته، هنوز آنقدر پراحساس است که کسی از روستای حسام آباد زرینه رود نیست که داستان زندگی عاشقانه آنها را نشنیده باشد. پیرمرد آنقدر همسرش را دوست دارد که حتی الان هم که صاحب بزرگترین گله گوسفندان منطقه است، می‌گوید بدون همسرش هیچ کدام از دارایی‌هایش برایش ارزشی ندارد.
نصب ˮراهبند الکترونیکˮ در خطوط ویژه پایتخت
معاون فنی و مهندسی سازمان حمل ونقل ترافیک شهرداری تهران از نصب راهبند الکترونیک در خطوط ویژه در صورت موفقیت آمیز بودن پایلوت خبرداد.
جمالی: توقیف نفتکش به درخواست آمریکا بود- ایران برنده فضای دیپلماسی شد
نایب رئیس کمیسیون امنیت ملی وسیاست خارجی مجلس تاکید کرد: که آزادی نفتکش ایرانی و حرکت به سمت آب‌های بین المللی نشان داد که ما برنده فضای دیپلماسی و نظامی بودیم که برای آمریکایی‌ها سخت تمام شد.
چگونه در هتل راحت بخوابیم؟
تاپیکو امسال 2.7 برابر بیشتر از سال گذشته سود تقسیم کرد
معرفی ۵ هتل برتر استانبول
دانلود قسمت ششم سریال ریکاوری
مهمترین اصول انتخاب یک کتونی مناسب!
مهمترین عامل موفقیت کسب و کارهای گروهی
کسب امتیاز علمی و ترجمه کتاب: جای درست آمده‌اید!
فروشگاه اینترنتی تیغ اره
قبض، اینترنت و شارژتان ˮبامَنˮ
۵ مدل کیفی که هر خانمی نیاز دارد + عکس