ایده مالیات برای صاحبخانه‌های بی‌انصاف

19:38 ۹۹ روز و ۱۰ ساعت پیش ایسنا 505 0

وزیر راه و شهرسازی از یک طرح جدید برای کنترل اجاره بها خبر داد.

ایسنا

به گزارش ایسنا، روزنامه شهروند نوشت: «از صاحبخانه‌های بی‌انصاف مالیات می‌گیریم! این کلیت خبری است که محمد اسلامی، وزیر ‏راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است که این وزارتخانه به کمک مجلس به دنبال طرحی است که از ‏صاحبخانه‌های متخلف مالیات بگیرد. او تخلف
صاحبخانه‌ها را اجاره بهای خارج از عرف و بی‏حساب و کتاب دانسته است. با این حال مالیات بر اجاره خانه همیشه حرف و حدیث‌های زیادی درباره ‏آن داشته است. حالا از آنجایی که نرخ اجاره بها در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته، به نظر ‏مسئولان گرفتن مالیات می‌توانند این بازار را کنترل کنند.‏
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده قرار است قوانین جدیدی برای گرفتن مالیات از ‏صاحبخانه‌ها تدوین شود تا اجاره بهای مستأجران کنترل شود. او دراین‌باره گفته است:
«در سال‌های ‏اخیر واقعاً در حق مستأجران ظلم شده است و به همین خاطر طرحی را همراه با مجلس دنبال می‌کنیم تا ‏از صاحبخانه‌ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود‎.‎‏» ‏
وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه‌ها و این‌ که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می‌گوید: «‏متاسفانه صاحبخانه‌ها در بازار، خانه‌های‌شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می‌دهند که این موضوع ‏اصولی نیست و باید کنترل شود. ‎به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون ‏معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یکسری تسهیلات ایجاد کنیم و این
مسأله به‌طور جدی درحال ‏پیگیری است.»‏
آیا صاحبخانه‌های ایرانی واقعاً هیچ مالیاتی نمی‌دهند؟ اما آیا از صاحبخانه‌های ایرانی هیچ مالیاتی گرفته نمی‌شود؟ طبق قانون موجود یکی از فاکتورهای ‏گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها متراژ خانه‌های آنها است. طبق قانون اگر موجری خانه‌ای که اجاره داده ‏پایین‌تر از ٢٠٠ متر باشد، مشمول پرداخت مالیات
نمی‌شود. از
طرف دیگر اگر فردی خانه‌اش را به ‏اقوام درجه یک اجاره دهد و هیچ سند و مدرکی هم مبنی بر دریافت اجاره از آن ملک وجود نداشته باشد، ‏از پرداخت مالیات معاف می‌شود.‏
یکی دیگر از راه‌های معافیت مالیاتی این است که اگر مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، خانه خود را به ‏اجاره فرد دیگری واگذار کند و خانه دیگری را برای سکونت خود اجاره کند یا به خانه‌های سازمانی نهادها مراجعه کند، مالیات منظورشده برای او مابه‌التفاوت مبلغ اجاره بهای دریافتی خود از اجاره ‏پرداختی خواهد بود‎.‎ همچنین اگر ثابت شود که فردی تنها منبع درآمدش اجاره خانه‌ای است که دریافت ‏می کند، باز هم دولت از او مالیات نمی‌گیرد.‏
بازار اجاره بها با مالیات کنترل می‌شود عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن اما درباره این‌ که گرفتن مالیات از صاحبخانه‌هایی که خانه‌هایشان را بالاتر از نرخ در نظر گرفته شده اجاره می‌دهند، به «شهروند» می‌گوید: «این‌ که با صاحبخانه‌هایی که از شرایط اقتصادی سوءاستفاده می‌کنند و نرخ‌های غیر واقعی برای اجاره بهای خانه‌هایشان درنظر می‌گیرند، برخورد کنیم و مالیات‌های سنگین برایشان درنظر بگیریم، اتفاق خوبی است ‏و می‌تواند در دراز مدت، روی بازار اجاره بها تأثیر مثبت داشته باشد.‏»
او ادامه می‌دهد: «این روش در کشورهای اروپایی هم انجام شده و تأثیر مثبتی داشته است، اما باید این را ‏در نظر بگیریم که این‌جا ایران است و مردم برای دور زدن قانون روش‌های زیادی را به کار می‌گیرند. ‏بنابراین طراحی سامانه‌های دقیقی که بتواند قراردادهای اجاره را کنترل کند و با تخلفات آن برخورد ‏قانونی انجام دهد، در تاثیرگذاری این روش بسیار موثر است.»‏
زینعلی با بیان این‌که برای گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها باید قانون به‌ طور جدی اجرا شود، ادامه ‏داد: «برای گرفتن مالیات از موجرانی که خانه‌های خود را با نرخ‌های غیر واقعی اجاره می‌دهند، لازم ‏است که همه اجاره‌نامه‌ها دارای کد رهگیری باشند. این در حالی است که همه ما به خوبی می‌دانیم که ‏برخی موجران و مستاجران برای این‌که کمیسیون ندهند، بین خودشان قرارداد می‌نویسند و همین ‏موضوع برایشان دردسرساز هم می‌شود. به همین دلیل برای گرفتن مالیات از متخلفان باید تمام اجاره‌نامه‌ها ثبت شود که درحال حاضر چنین اتفاقی نمی‌افتد. طرح مطرح شده از طرف وزیر هم فعلاً در ‏حد ایده مطرح شده و برای اجرای آن به مکانیسم‌ها و سامانه‌هایی نیاز داریم که همه چیز را ثبت ‏کنند.»‏


گروه های زیر مجموعه از همه جا

از همه جا
از همه جا

آخرین اخبار

در مدارس بین‌الملل ایران چه می‌گذرد؟!
مدارس بین‌الملل یکی از مدل‌های مختلف مدارس موجود در کشوراند که میزبان دانش‌آموزانی‌ هستند که سال‌ها خارج از کشور بوده و حالا به ایران بازگشته‌اند.
چهره‌های سرشناسی که«دکتر قبل از این»بودند!
در این گزارش به مناسبت اول شهریور ماه و روز پزشک نگاهی به چهره‌های سرشناس عالم هنر،ادبیات و سیاست رفتیم که پیش از پاگذاشتن به هرکدام از این عرصه‌ها سراغ طبابت رفته بودند.
وسیله‌ای ساده و اولیه برای عبور از عرض رودخانه +عکس
«جَرّه» وسیله ای ساده و اولیه، ولی کاربردی برای عبور از عرض رودخانه در مناطق صعب العبور است.
نامه یک متخصص طب ایرانی به رئیس جمهور
پیشنهاد می شود، یک سازمان اختصاصی و مستقل از وزارت بهداشت تشکیل و متولی طب ایرانی اسلامی شود و توسط منتخبی از پزشکان مسلط به طب ایرانی اسلامی اداره شود.
نکاتی که هنگام خرید کوله‌پشتی باید آویزه گوشتان کنید
عضو انجمن فیزیوتراپی ایران به تشریح نکات کاربردی برای خرید کوله پشتی مناسب دانش آموزان پرداخت.
وزارت ورزش یا دولت برای حفظ دماوند وارد عمل شوند
یک کوهنورد ایرانی معتقد است که باید درآمد فدارسیون شفاف سازی شود و بارها این موضوع از طرف کوه نوردان درخواست شده است.
دومین پیروزی پیاپی دورتموند و تداوم صدرنشینی
تیم فوتبال بوروسیا دورتموند در هفته دوم رقابت‌های بوندسلیگا هم پیروزی قاطعی را به دست آورد و توانست با نتیجه سه بر یک کلن را شکست دهد.
پنج آزادکار ایران در لیست برترین‌های رقابت‌های قهرمانی جهان
بهنام احسانپور، یونس امامی، بهمن تیموری، حسن یزدانی و علیرضا کریمی، پنج آزادکار ایران در رقابت‌های قهرمانی جهان هستند که نامشان در میان چهار نفر برتر رنکینگ اعلام‌شده از سوی اتحادیه جهانی کشتی به چشم می‌خورد.
پیروزی پرگل ریو اوه در شب هت‌تریک طارمی
تیم فوتبال ریو اوه با درخشش مهاجم ایرانی‌اش توانست اوس را شکست دهد تا نخستین پیروزی‌اش در فصل جدید را جشن بگیرد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

در مدارس بین‌الملل ایران چه می‌گذرد؟!
مدارس بین‌الملل یکی از مدل‌های مختلف مدارس موجود در کشوراند که میزبان دانش‌آموزانی‌ هستند که سال‌ها خارج از کشور بوده و حالا به ایران بازگشته‌اند.
چهره‌های سرشناسی که«دکتر قبل از این»بودند!
در این گزارش به مناسبت اول شهریور ماه و روز پزشک نگاهی به چهره‌های سرشناس عالم هنر،ادبیات و سیاست رفتیم که پیش از پاگذاشتن به هرکدام از این عرصه‌ها سراغ طبابت رفته بودند.
وسیله‌ای ساده و اولیه برای عبور از عرض رودخانه +عکس
«جَرّه» وسیله ای ساده و اولیه، ولی کاربردی برای عبور از عرض رودخانه در مناطق صعب العبور است.
نامه یک متخصص طب ایرانی به رئیس جمهور
پیشنهاد می شود، یک سازمان اختصاصی و مستقل از وزارت بهداشت تشکیل و متولی طب ایرانی اسلامی شود و توسط منتخبی از پزشکان مسلط به طب ایرانی اسلامی اداره شود.
نکاتی که هنگام خرید کوله‌پشتی باید آویزه گوشتان کنید
عضو انجمن فیزیوتراپی ایران به تشریح نکات کاربردی برای خرید کوله پشتی مناسب دانش آموزان پرداخت.
نام جدید آقازادگی: «سفیران گویای نظام»!
نظر متفاوت یک اصلاح طلب درباره جدال اخیر
کسی به کُشتی بلیت هواپیما نمی‌فروشد
گزینه‌های ایران‌خودرو به روایت روزنامه دولت
واکنش علی مطهری به ماجرای مازیار ابراهیمی
نگاه متفاوت عباس عبدی به یک اختلاف
زنجانی‌ها چطور از سیل کره گرفتند
رفتار انسان با سگ در طول تاریخ
درسهایی ماندگار از کفشهای کهنه یک حاکم
چرا مسکن چاره‌ای جز ارزان شدن ندارد