ایده مالیات برای صاحبخانه‌های بی‌انصاف

19:38 ۸ روز پیش ایسنا 106 0

وزیر راه و شهرسازی از یک طرح جدید برای کنترل اجاره بها خبر داد.

ایسنا

به گزارش ایسنا، روزنامه شهروند نوشت: «از صاحبخانه‌های بی‌انصاف مالیات می‌گیریم! این کلیت خبری است که محمد اسلامی، وزیر ‏راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است که این وزارتخانه به کمک مجلس به دنبال طرحی است که از ‏صاحبخانه‌های متخلف مالیات بگیرد. او تخلف
صاحبخانه‌ها را اجاره بهای خارج از عرف و بی‏حساب و کتاب دانسته است. با این حال مالیات بر اجاره خانه همیشه حرف و حدیث‌های زیادی درباره ‏آن داشته است. حالا از آنجایی که نرخ اجاره بها در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته، به نظر ‏مسئولان گرفتن مالیات می‌توانند این بازار را کنترل کنند.‏
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده قرار است قوانین جدیدی برای گرفتن مالیات از ‏صاحبخانه‌ها تدوین شود تا اجاره بهای مستأجران کنترل شود. او دراین‌باره گفته است:
«در سال‌های ‏اخیر واقعاً در حق مستأجران ظلم شده است و به همین خاطر طرحی را همراه با مجلس دنبال می‌کنیم تا ‏از صاحبخانه‌ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود‎.‎‏» ‏
وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه‌ها و این‌ که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می‌گوید: «‏متاسفانه صاحبخانه‌ها در بازار، خانه‌های‌شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می‌دهند که این موضوع ‏اصولی نیست و باید کنترل شود. ‎به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون ‏معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یکسری تسهیلات ایجاد کنیم و این
مسأله به‌طور جدی درحال ‏پیگیری است.»‏
آیا صاحبخانه‌های ایرانی واقعاً هیچ مالیاتی نمی‌دهند؟ اما آیا از صاحبخانه‌های ایرانی هیچ مالیاتی گرفته نمی‌شود؟ طبق قانون موجود یکی از فاکتورهای ‏گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها متراژ خانه‌های آنها است. طبق قانون اگر موجری خانه‌ای که اجاره داده ‏پایین‌تر از ٢٠٠ متر باشد، مشمول پرداخت مالیات
نمی‌شود. از
طرف دیگر اگر فردی خانه‌اش را به ‏اقوام درجه یک اجاره دهد و هیچ سند و مدرکی هم مبنی بر دریافت اجاره از آن ملک وجود نداشته باشد، ‏از پرداخت مالیات معاف می‌شود.‏
یکی دیگر از راه‌های معافیت مالیاتی این است که اگر مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، خانه خود را به ‏اجاره فرد دیگری واگذار کند و خانه دیگری را برای سکونت خود اجاره کند یا به خانه‌های سازمانی نهادها مراجعه کند، مالیات منظورشده برای او مابه‌التفاوت مبلغ اجاره بهای دریافتی خود از اجاره ‏پرداختی خواهد بود‎.‎ همچنین اگر ثابت شود که فردی تنها منبع درآمدش اجاره خانه‌ای است که دریافت ‏می کند، باز هم دولت از او مالیات نمی‌گیرد.‏
بازار اجاره بها با مالیات کنترل می‌شود عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن اما درباره این‌ که گرفتن مالیات از صاحبخانه‌هایی که خانه‌هایشان را بالاتر از نرخ در نظر گرفته شده اجاره می‌دهند، به «شهروند» می‌گوید: «این‌ که با صاحبخانه‌هایی که از شرایط اقتصادی سوءاستفاده می‌کنند و نرخ‌های غیر واقعی برای اجاره بهای خانه‌هایشان درنظر می‌گیرند، برخورد کنیم و مالیات‌های سنگین برایشان درنظر بگیریم، اتفاق خوبی است ‏و می‌تواند در دراز مدت، روی بازار اجاره بها تأثیر مثبت داشته باشد.‏»
او ادامه می‌دهد: «این روش در کشورهای اروپایی هم انجام شده و تأثیر مثبتی داشته است، اما باید این را ‏در نظر بگیریم که این‌جا ایران است و مردم برای دور زدن قانون روش‌های زیادی را به کار می‌گیرند. ‏بنابراین طراحی سامانه‌های دقیقی که بتواند قراردادهای اجاره را کنترل کند و با تخلفات آن برخورد ‏قانونی انجام دهد، در تاثیرگذاری این روش بسیار موثر است.»‏
زینعلی با بیان این‌که برای گرفتن مالیات از صاحبخانه‌ها باید قانون به‌ طور جدی اجرا شود، ادامه ‏داد: «برای گرفتن مالیات از موجرانی که خانه‌های خود را با نرخ‌های غیر واقعی اجاره می‌دهند، لازم ‏است که همه اجاره‌نامه‌ها دارای کد رهگیری باشند. این در حالی است که همه ما به خوبی می‌دانیم که ‏برخی موجران و مستاجران برای این‌که کمیسیون ندهند، بین خودشان قرارداد می‌نویسند و همین ‏موضوع برایشان دردسرساز هم می‌شود. به همین دلیل برای گرفتن مالیات از متخلفان باید تمام اجاره‌نامه‌ها ثبت شود که درحال حاضر چنین اتفاقی نمی‌افتد. طرح مطرح شده از طرف وزیر هم فعلاً در ‏حد ایده مطرح شده و برای اجرای آن به مکانیسم‌ها و سامانه‌هایی نیاز داریم که همه چیز را ثبت ‏کنند.»‏


گروه های زیر مجموعه از همه جا

از همه جا
از همه جا

آخرین اخبار

اعلام زمان بازی‌های تیم ملی بسکتبال در جام‌جهانی
فدراسیون جهانی بسکتبال زمان بازی‌های مرحله گروهی جام‌جهانی ۲۰۱۹ چین را اعلام کرد.
ترامپ در سفر به انگلیس فرزندانش را هم می‌برد
رئیس‌جمهور آمریکا در سفری که چند روز دیگر به انگلیس خواهد داشت، قصد دارد فرزندان بالغش را نیز با خود می‌برد.
نتانیاهو سیسی را ˮدوستˮ خود خواند
نخست وزیر اسرائیل از رئیس جمهوری مصر که وی را "دوست" خود خواند، تشکر کرد.
بازدید سحرگاهی معاون درمان وزارت بهداشت از چند بیمارستان در تهران و شهر ری
معاون درمان وزارت بهداشت سحرگاه امروز به طور سرزده از بیمارستان‌های بهارلو و شهدای هفت تیر شهر تهران و فیروزآبادی شهر ری بازدید کرد.
ظرفیت پارکینگ‌های پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم(ع) به ۱۰ هزار رسید
شهردار منطقه ۲۰ تهران اولویت اول برای دسترسی به حرم حضرت عبدالعظیم(ع) و شرکت در مراسم لیالی قدر را استفاده از حمل ونقل عمومی برشمرد و گفت: برای شهروندانی که مجبور به استفاده از خودروهای شخصی هستند در ۱۲ موقعیت با ظرفیت ۱۰ هزار و ۵۰۰ خودرو ظرفیت پارکینگ ایجاد شده است.
جانشین‌های احتمالی «ترزا می» چه افرادی هستند؟
لندن – ایرنا – با اعلام کناره‌گیری 'ترزا می' از قدرت، گمانه‌زنی‌ها درباره جانشین ‌های احتمالی او بالا گرفته و نام تعدادی از اعضاء حزب محافظه‌کار در رسانه های انگلیس مطرح‌ شده است.
رئیس جمهوری لبنان مقاومت را حق مشروع ملت ها دانست
تهران - ایرنا - 'میشل عون' رئیس جمهوری لبنان گفت: مقاومت حق ملت هایی است که سرزمین، دریا و آسمانش مورد تجاوز قرار می گیرد.
9 شهروند یمنی در حمله هوایی عربستان کشته شدند
تهران- ایرنا- 9 غیرنظامی در حمله هوایی عربستان به استان تعز در جنوب غرب یمن کشته و شماری نیز زخمی شدند.
پکن: جنگ تجاری باعث خروج شرکت های خارجی از چین نمی شود
پکن- ایرنا- وزارت خارجه چین اعلام کرد تعرفه های فزاینده آمریکا علیه چین هرگز در اراده شرکت های خارجی برای بازرگانی و تجارت در چین خللی ایجاد نخواهد کرد و باعث خروج آنها از بازار چین نخواهد شد.
یک مقام آمریکایی ادعا کرد: ارسال پیام آمریکا به ایران از طریق طرف سوم
یک مقام آمریکایی مدعی شده است که آمریکا از طریق یک طرف سوم با تکیه بر ادعای اخیرش مبنی بر احتمال حمله ایران یا آن‌چه نیروهای نیابتی ایران خوانده می‌شود به منافع آمریکایی در منطقه پیامی برای ایران فرستاده است.

پر بازدید ترین اخبار امروز

هنر ذوب‌آهن؛ بازگشت در نیم فصل دوم
تیم فوتبال ذوب‌آهن فصل ۹۸-۹۷ را هم مشابه فصل قبل با شروعی بد و سرانجامی خوش به پایان رساند؛ آن‌ها اگر می‌خواهند نیم فصل اول سال بعد را همانند فصول قبل بد شروع نکنند باید از همین حالا به فکر انسجام تیم‌شان باشند.
فائقی: افراد حرفه‌ای از نابسامانی در بلیت‌فروشی درآمد دارند- به تماشاگران احترام نمی‌گذاریم
معاون اسبق تربیت بدنی با اشاره به این که شماره گذاری صندلی ها در ورزشگاه آزادی نیاز به ارتقاء فرهنگی دارد، گفت‌: باید سطح فرهنگی و حقوق شهروندی مردم را ارتقاء دهیم و علاوه بر آن می‌توان با جریمه کردن باشگاه ها هواداران را اجبار به نشستن بر روی صندلی های خود کرد.
عرفان بوز جانشین لیکنز در تراکتورسازی؟
یک سایت ترکیه‌ای از پیشنهاد دو ساله باشگاه تراکتورسازی به عرفان بوز خبر دادند.
بازی که تاریخ را عوض کرد
قهرمانی رئال مادرید در لیگ قهرمانان اروپا ۲۰۱۴ که با پیروزی برابر اتلتیکومادرید در دیدار نهایی اتفاق افتاد تاریخ را عوض کرد.
دشمنی آمریکا با انقلاب اسلامی تمامی ندارد
قم - ایرنا - معاون هماهنگ کننده نمایندگی ولی فقیه در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی گفت: دشمنی آمریکا و استکبار جهانی با انقلاب اسلامی تمامی ندارد، چرا که این موضوع به تفاوت دیدگاه این دو جریان بر می گردد و این گونه نیست که عده ای در آمریکا دوست و عده ای دشمن ما باشند.
بازیکن مد نظر حجت‌الاسلام علیپور کیست؟
پلیس خوب، پلیس بد؛ تأسف بر این تعصب
داستان «سرمایه»؛ یک پرونده ابرفساد مالی
بچه نازی‌آباد که بادیگارد نمی‌خواهد!
۲۰ معجزه ˮشادیˮ در بدن!
رخت سیاه بر تن طبیعت
احمدی‌نژادی‌ها برای آمریکایی‌ها ارزش سرمایه‌گذاری ندارند
از نیما یوشیج تا نیما فالوئر
حاشیه‌نشینی مقصد بعدی مهاجران تهرانی
هاشمی‌همچنان خاکریز اول است