شیفت اجباری خانه‌اولی‌ها به سمت مسکن مهر

14:07 ۳۸۶ روز و ۲ ساعت پیش ایسنا 1,037 0
شیفت اجباری خانه‌اولی‌ها به سمت مسکن مهر

کاهش قدرت پوشش‌دهی سقف وام ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق تسهیلات مسکن یکم برای خرید خانه در تهران، متقاضیان را به اولویت‌های بعدی از جمله مسکن مهر سوق داد.

ایسنا

به گزارش ایسنا، تا دو سال قبل، وام ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین حدود ۵۰ درصد یک خانه ۶۰ متری در تهران بر اساس میانگین قیمت این شهر پوشش می‌داد که هم‌اکنون با توجه به رشد ۱۰۴ درصدی قیمت مسکن، قدرت پوشش‌دهی سقف وام به حدود ۲۴ درصد کاهش یافته است.
کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن در پایتخت به کاهش معاملات منجر شده است. طبق گزارش بانک مرکزی در فروردین ماه ۱۳۹۸ تعداد معاملات مسکن تهران به ۳۴۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۳ و ۳۲ درصد کاهش یافته است.
شیفت متقاضیان دریافت وام خانه اولی‌ها به سمت مسکن مهر از آثار افزایش قیمت مسکن بوده است.
طبق گفته مدیر امور اعتباری بانک مسکن، متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت نام و موعد اخذ تسهیلات آنها فرا رسیده است، در صورتی که درخواست داشته باشند به دلیل آنکه فرم « ج» آنها سبز است می‌توانند با لحاظ یک شرط از واحدهای مسکونی طرح مسکن مهر خریداری کنند.
محمد حسن علمداری اظهار کرد که از آنجا که واحدهای طرح مسکن مهر دارای تسهیلات ویژه‌ای تا سقف ۴۰ میلیون تومان هستند و استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی امکان‌پذیر نیست، متقاضیانی که قصد خرید این واحدها با استفاده از تسهیلات صندوق یکم را دارند مجاز به استفاده از یک نوع تسهیلات خرید مسکن هستند.
وی با بیان اینکه متقاضیان استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای خرید واحدهای مسکن مهر ابتدا باید تسهیلات مسکن مهر را تسویه کنند، گفت بخشی از متقاضیان خانه اولی در شهرهای بزرگ که به دلیل نوسانات قیمت امکان خرید مسکن در برخی مناطق شهری را ندارند می‌توانند از این امکان با لحاظ شرط مذکور استفاده کنند.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم را معادل ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین عنوان و اظهار کرده متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم در کلانشهرها همچون تهران ثبت‌نام کرده‌اند و متقاضی خرید واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید هستند پس از تطبیق سقف تسهیلات خود با سقف تسهیلات پرداختی در شهرهای جدید باید برای اخذ تسهیلات خود اقدام کنند.
به گفته وی، سقف پیش‌بینی شده برای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در شهرهای جدید بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت معادل مراکز استان‌ها و برای شهرهای جدید کمتر از ۲۰۰ هزار نفر معادل شهرهای کوچک در نظر گرفته شده است.
علمداری با تاکید بر آنکه امکان استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی وجود ندارد، گفت که صندوق پس‌انداز مسکن یکم صندوق مختص سپرده گذاری برای استفاده از تسهیلات خرید مسکن ویژه متقاضیان خانه اولی و یا متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است که پس از اتمام دوره سپرده گذاری نسبت به پرداخت تسهیلات به سپرده گذاران اقدام می‌کند؛ این صندوق متناسب با قیمت مسکن و مکان جغرافیایی که متقاضیان خرید مسکن در آن قرار دارند همچنین با لحاظ مجرد و یا متأهل بودن متقاضیان اقدام به پرداخت شش سقف شناور از تسهیلات می‌کند؛ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای زوجین شهر تهران ۱۶۰ میلیون تومان است که بالاترین سقف تسهیلات خرید مسکن در شرایط فعلی محسوب می‌شود؛ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن برای متقاضیان انفرادی (مجرد) نیز در شهر تهران ۸۰ میلیون تومان است که بالاترین سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن در حال حاضر است.
علمداری به سقف تسهیلات صندوق یکم در مراکز بزرگ و کوچک هم اشاره کرد و گفت که سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای زوجین در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون تومان و متقاضیان انفرادی در این شهرها ۶۰ میلیون است، همچنین تسهیلات زوجین از محل این صندوق در سایر شهرها معادل ۸۰ میلیون تومان و تسهیلات انفرادی معادل ۴۰ میلیون تومان است.
به گفته او، مبلغ تسهیلات حداکثر معادل ۸۰ درصد ارزش کارشناسی واحد مسکونی مورد نظر خریدار است. به عبارت دیگر چنانچه ارزش کارشناسی واحد مسکونی در واحدهای مسکن مهر به عنوان مثال ۶۰ میلیون تومان باشد، معادل ۸۰ درصد آن امکان دریافت تسهیلات از صندوق یکم برای خرید آن واحد وجود دارد.
وی یادآور شد که مطابق با تازه‌ترین آمار استخراج شده، تعداد و مانده سپرده صندوق پس‌انداز مسکن یکم در پایان سال ۹۷ به ۳۶۲ هزار و ۸۲۲ فقره و ۶ هزار و ۵۴ میلیارد تومان رسید به طوری که در سال گذشته بیش از ۵۰ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن از این محل به متقاضیان خانه اولی در سراسر کشور پرداخت شد.


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمران و اشتغال
عمران و اشتغال

آخرین اخبار

خرید تلویزیون نانوسل با قیمت مناسب
تلویزیون‌های ال جی توانسته‌اند تا حدود بسیار زیادی بازار رقابت و فروش را در اختیار خود قرار داده و مخاطبان کثیری را از سراسر جهان جذب خود کنند. البته دلیل این امر توانایی شرکت ال جی در ارائه بهترین سرویس‌ها و جدیدترین فناوری‌های روز دنیا در تلویزیون‌های خود است.
اهمیت نماکاری و مصالح مناسب اجرای نما
آنچه که در نگاه اول به یک ساختمان باعث جلب‌ توجه می‌شود، نمای ساختمان می‌باشد. به همین خاطر می‌توان گفت طراحی آن از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.
ویژگی‌های یک نرم‌افزار باشگاه مشتریان خوب و مزایای آن
نرم‌افزار باشگاه مشتریان یک سیستم یکپارچه جهت وفادار سازی مشتریان کسب‌وکارهای مختلف است.
داتین، آزمون‌گر نرم‌افزار استخدام می‌کند
شرکت داتین، فعال در حوزه تولید نرم‌افزارهای مالی و بانکی و از شرکت‌های گروه مالی پاسارگاد، آزمون‌گر نرم‌افزار را با شرایط زیر استخدام می‌کند.
بهترین زمان برای رزرو بلیط هواپیما به مقصد تهران
بدون هیچ اغراقی باید بگوییم که تهران پُر رفت و آمدترین شهر ایران است. به‌واسطه پایتخت بودن، بسیاری از کارخانه‌ها، مراکز تجاری مهم، ادارات و صنایع به نام کشور در این شهر وجود دارند.
بانک سرمایه، یکی از چهار بانک برتر در کمترین خطای تراکنش‌های شتابی
بانک سرمایه در میان بانک‌های کشور در جمع چهار بانک دارای کمترین درصد خطای تراکنش‌های شتابی قرار گرفت.
آپارتمان‌های مدرن شهر اندیشه بهترین گزینه برای خرید و سرمایه‌گذاری در حومه پایتخت
خرید آپارتمان در اندیشه واقع در غرب استان تهران یکی از بهترین گزینه‌های خریدوفروش آپارتمان و سرمایه‌گذاری ملکی در حومه پایتخت محسوب می‌شود.
خیریه تات ۱۶ مرکز آموزشی و درمانی در سیستان و بلوچستان می‌سازد
تفاهم‌نامه ساخت ۱۶ مرکز آموزشی و درمانی در سیستان و بلوچستان به امضای رئیس خیریه تات، استاندار، رئیس بنیاد مسکن و وزارت بهداشت رسید.
مخالفت فدراسیون پزشکی ورزشی با برگزاری جایزه بزرگ دوچرخه‌سواری
درحالی که پیش از این اعلام شده بود برگزاری مسابقات ورزشی از ۲۲ خرداد مجاز است اما اکنون فدراسیون پزشکی ورزشی با برگزاری جایزه بزرگ دوچرخه سواری مخالفت کرده است.
تمجید سرمربی تیم والیبال ACH volley از توخته
سرمربی تیم والیبال ACH volley اسلوونی گفت: امیرحسین توخته بازیکن جوان و با کیفیتی است که آینده خوبی در پیش دارد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

ترامپ: آمریکا روابط با سازمان بهداشت جهانی را قطع کرد
رییس‌جمهوری آمریکا اعلام کرد که کشورش روابط با سازمان بهداشت جهانی را از امروز (جمعه) قطع خواهد کرد.
کاهش حریق فضای سبز در گرو اندیشیدن راهکارهای لازم
طبق آماری که آتش‌نشانی تهران اعلام کرده در سالی که گذشت حدود یک چهارم آتش‌سوزی‌های رخ داده در پایتخت مربوط به فضای سبز بوده است؛ فضاهایی که امسال نیز نگرانی‌ زیادی در مورد وقوع حریق در آن‌ها وجود دارد و متاسفانه از ابتدای سال تاکنون مواردی از حریق نیز در آن رخ داده است. سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران به بررسی این موضوع پرداخته است.
سیف‌پور: درگیری یک کشتی‌گیر با تختی صحت ندارد
دارنده ۲ طلا و یک نقره جهان و یک برنز المپیک و همدوره‌ای جهان پهلوان تختی، گفت: قسمتی از فیلم جهان پهلوان تختی که نشان دهنده درگیری یکی دو کشتی‌گیر با او در رختکن است، صحت ندارد چرا که همه تیم او را دوست داشتند و احترام زیادی برای او قائل بودند.
دیاباته به تهران بازگشت
مهاجم اهل مالی استقلال پس از دریافت مطالباتش به ایران بازگشت.
ادغام یا الحاق؛ سرنوشت معاونت فرهنگی قوه‌قضائیه چه می‌شود؟
در حالی که پیش از این صحبت از ادغام معاونت‌های پیشگیری و فرهنگی قوه‌قضائیه در میان بود، اما حالا الحاق معاونت فرهنگی در معاونتی دیگر مطرح است.
نظارت نادرست عامل سرقت‌ها و حوادث ریلی
کسادی بازار مسکن در مناطق ارزان‌قیمت
برقراری فاصله‌گذاری اجتماعی در هواپیما تا پایان تابستان ۲۰۲۰
نرخ بیکاری ژاپن در بالاترین سطح سه سال اخیر
چند واگن یک قطار باری از خط خارج شد
مسکن ملی برای دهک‌های متوسط ساخته می‌شود
راننده‌های بین شهری چگونه وام کرونایی بگیرند؟
امکان فروش آنلاین فرش دستباف فراهم شد
تخصیص اعتبار ۷۰ هزار میلیارد تومانی برای طرح های عمرانی کشور
بوئینگ ۱۲۰۰۰ نفر را اخراج می‌کند!