مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند

16:10 ۱۰۴ روز و ۱۹ ساعت پیش ایسنا 549 0
مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از سایت‌هایی که به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زنند، گفت: طبیعتاً اگر قیمت‌ها بالا برود معاملات پایین می‌آید و درآمد مشاوران املاک کم می‌شود، بنابراین دفاتر املاک به هیچ عنوان خواستار افزایش قیمت مسکن نیستند.

ایسنا

به گزارش ایسنا، مصطفی قلی خسروی در اختتامیه ششمین نمایشگاه املاک و مستغلات اظهار کرد: کار مشاور املاک این است که بر روی یک فایل دلالت کند. وقتی یک نفر خانه خود را برای فروش به دفاتر املاک می‌گذارد اولین حرفی که مشاور به او می‌گوید این است که آیا حاضری ارزان‌تر بفروشی؟ زیرا هدف دفاتر این است که خانه به فروش برسد تا آنها نیز حق‌الزحمه دریافت کنند. پس ذات شغل مشاوران املاک پایین آوردن قیمت مسکن است.
وی با اشاره به اقدام برخی دفاتر املاک در دهه ۷۰ و ۸۰ که قیمت را بر روی شیشه مغازه خود می‌چسباندند خاطرنشان کرد: این اقدام مشاوران املاک در آن زمان بدون آنکه فعل و انفعالی صورت گرفته باشد باعث افزایش قیمت می‌شد. در حال حاضر نیز بعضی سایت‌ها و
اپلیکیشن‌ها که به ریشه خود یعنی اتحادیه املاک متصل نیستند چنین نقشی را دارند و باعث گرانی مسکن می‌شوند.
خسروی در توضیح صحبت‌های خود گفت: به طور مثال فردی که قیمت خانه‌اش متری ۱۰ میلیون تومان است و اصلاً قصد ندارد خانه خود را بفروشد آن را با قیمت متری ۱۲ میلیون تومان آگهی می‌کند و فرض کنیم یک نفر هم پیدا می‌شود آن را می‌خرد. همین معامله باعث می‌شود تا میانگین قیمت منطقه بالا برود. بنابراین ایجاد ساز و کار و سر و سامان دادن به سایت‌های فروش ملک را در دستور کار خود قرار داده‌ایم.
کمیسیون املاک باید افزایش یابد وی اظهار کرد: متأسفانه بعضی رسانه‌ها عنوان می‌کنند که کمیسیون دفاتر املاک بالاست. هم اکنون کمیسیون مشاوران املاک تا ۵۰۰ میلیون تومان نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد از هر یک از طرفین قرارداد است. درحالیکه در سایر کشورها شش درصد از فروشنده حق‌الزحمه دریافت می‌شود. قبل از انقلاب اسلامی کمیسیون املاک یک درصد بود که بعداً کاهش پیدا کرد و باعث بروز تخلفاتی شد. بنابراین این لازم است تا حق‌الزحمه بالا برود و در نظر داریم آن را به یک درصد برسانیم.
در این مراسم همچنین روستا، کارشناس بازاریابی اظهار کرد: بعضی افراد سال ۹۸ را سال بحران و رکود اقتصادی برای ایران می‌دانند. درحالیکه به هیچ عنوان چنین نیست بلکه سال آینده سال ابهام است. این کلیشه ۴۰ سال وجود داشته و مدام فکر کردیم با بحران
مواجه‌ایم اما در واقع نوعی سردرگمی و بلاتکلیفی است که خریداران و فروشندگان در بازار ایران با آن مواجه‌اند.
وی با بیان اینکه اولین واکنش خریداران مسکن تردید در خرید گفت: مشاوران املاک نباید خود را فروشنده بدانند باید مشاور خریدار باشند. لازم است تا با متخصصان و اهل فن ارتباط داشته باشید و برآورد خود را از وضعیت اقتصادی به خریداران و فروشندگان ارائه کنید. در این خصوص می‌توانید با تشکیل شبکه‌های بزرگ اعتماد سازی کنید. زیرا خریداران معمولاً به تشکیلات بزرگ اعتماد می‌کنند.


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمران و اشتغال
عمران و اشتغال

آخرین اخبار

سرمربی پاراگوئه: قطر شایسته کسب تساوی بود
سرمربی تیم ملی فوتبال پاراگوئه بعد از تساوی برابر قطر به ستایش از این حریف آسیایی پرداخت.
بخیل‌ترین مردم از زبان حضرت علی(ع)
حدیث حضرت علی (ع) درباره بخیل‌ترین مردم را در اینجا بخوانید.
رکوردی خاص برای کی‌روش
سرمربی تیم ملی فوتبال کلمبیا از سال 2002 تا الان در هیچ بازی نخست خود تیمش را شکست خورده از میدان خارج نکرده است.
همه چیز درباره سریال جدید شبکه 3 -تصاویر
سریال گاندو یک سریال ضدجاسوسی مهیج و خوش ساخت است که تولید آن با زحمت زیادی همراه بوده است.
توقف «قطار آن شب» در ایستگاه پایانی
بهروز رشاد تهیه‌کننده سینما از ساخت فیلم سینمایی «من نوکر بابا نیستم» به کارگردانی طوفان نهان‌قدرتی خبر داد.
هشدار قاطع رئیس PSG به نیمار و امباپه: در خروج باز است
رئیس باشگاه پاری سن ژرمن هشدار جدی به نیمار و ام‌باپه داد.
شبی پر از جنجال و اختلاف نظر برای داوران «عصر جدید» -عکس
قسمت نهم برنامه عصر جدید با ۴ اجرای متفاوت امشب روی آنتن شبکه سه سیما رفت.
دعوت از ۳۶ فرنگی کار برای حضور در نهمین اردوی تیم ملی
نهمین مرحله از اردوی تیم ملی کشتی فرنگی روزهای ۳۱ خرداد تا ۱۰ تیرماه در محل خانه کشتی عبداله موحد مجموعه ورزشی آزادی تهران برگزار می‌شود.
عیت ترافیکی معابر بزرگراهی شهر تهران
کارشناس مرکز کنترل ترافیک پلیس راهور گفت: در مسیر غرب به شرق جاده مخصوص از پل صنایع هوایی با حجم بار ترافیکی صبحگاهی مواجه هستیم.
رضایت سرمربی قطر از عملکرد شاگردانش برابر پاراگوئه
سرمربی تیم ملی فوتبال قطر از عملکرد شاگردانش برابر پاراگوئه راضی است و تساوی را عادلانه دانست.

پر بازدید ترین اخبار امروز

ماجرای حمله به یک توله خرس در سوادکوه  +فیلم
پس از انتشار تصاویر و فیلم‌های تأسف‌بار از حمله چند نفر به یک توله خرس دو ساله و تلف شدن این حیوان، مدیرکل محیط زیست استان مازندران از شناسایی این افراد خبر داد.
هنگام گرمازدگی این نوشیدنی را مصرف نکنید
کارشناس ارشد علوم بهداشتی در تغذیه گفت: مصرف مایعات کافئین دار مانند نوشابه و قهوه، خود باعث افزایش تشنگی و کم آبی بدن می شود، بنابراین مصرف نوشیدنی ‌های شیرین و کافئین دار در این موارد توصیه نمی ‌شود .
ورود ۲ جوان سارق با قمه به آرایشگاه زنانه
رئیس‌پلیس آگاهی استان همدان از ورود ۲ سارق مسلح به آرایشگاه زنانه و سرقت حدود حدود ۳۵۰ میلیون از زیورآلات ۳ خانم حاضر در آرایشگاه خبر داد.
بهترین منابع غذایی زینک چیست؟
دانه ها یکی از افزودنی های سالم به رژیم غذایی هستند که می تواند مصرف زینک ما را افزایش دهند.
برای سلامت قلب‌تان دست به کار شوید!
بیماری‌های قلبی عروقی یکی از دلایل اصلی مرگ و میر در دنیا است و افزایش این نوع بیماری ناشی از تغییرات در رژیم غذایی، فعالیت بدنی ناکافی و مصرف دخانیات بوده که بی‌تردید به دلیل تغییر در شیوه زندگی ناشی از شهرنشینی و صنعتی شدن است...
دیپلمه‌ها زودتر جذب بازار می‌شوند
اجرای بیش از ۱۰ هزار طرح اشتغالزایی در ایران
آخرین وضعیت ˮترمینال سلامˮ فرودگاه امام
کسادی معاملات مسکن در شمال شهر
پیشنهاد ایران به روسیه برای ساخت فرودگاه
برای لشگر تحصیلکردگان بیکار چه کار کرده‌ایم؟
یاسوجی‌ها منتظر شنیدن سوت قطار نباشند!
حفظ اشتغال موجود با واگذاری کارخانه‌ها به کارگران
پرواز نخستین ایرباس پهن‌پیکر به ژاپن
تجهیز ۷۵ هزار خانوار عشایری به پنل خورشیدی تا پایان برنامه ششم