مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند

16:10 ۱۴ روز و ۱۱ ساعت پیش ایسنا 205 0
مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از سایت‌هایی که به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زنند، گفت: طبیعتاً اگر قیمت‌ها بالا برود معاملات پایین می‌آید و درآمد مشاوران املاک کم می‌شود، بنابراین دفاتر املاک به هیچ عنوان خواستار افزایش قیمت مسکن نیستند.

ایسنا

به گزارش ایسنا، مصطفی قلی خسروی در اختتامیه ششمین نمایشگاه املاک و مستغلات اظهار کرد: کار مشاور املاک این است که بر روی یک فایل دلالت کند. وقتی یک نفر خانه خود را برای فروش به دفاتر املاک می‌گذارد اولین حرفی که مشاور به او می‌گوید این است که آیا حاضری ارزان‌تر بفروشی؟ زیرا هدف دفاتر این است که خانه به فروش برسد تا آنها نیز حق‌الزحمه دریافت کنند. پس ذات شغل مشاوران املاک پایین آوردن قیمت مسکن است.
وی با اشاره به اقدام برخی دفاتر املاک در دهه ۷۰ و ۸۰ که قیمت را بر روی شیشه مغازه خود می‌چسباندند خاطرنشان کرد: این اقدام مشاوران املاک در آن زمان بدون آنکه فعل و انفعالی صورت گرفته باشد باعث افزایش قیمت می‌شد. در حال حاضر نیز بعضی سایت‌ها و
اپلیکیشن‌ها که به ریشه خود یعنی اتحادیه املاک متصل نیستند چنین نقشی را دارند و باعث گرانی مسکن می‌شوند.
خسروی در توضیح صحبت‌های خود گفت: به طور مثال فردی که قیمت خانه‌اش متری ۱۰ میلیون تومان است و اصلاً قصد ندارد خانه خود را بفروشد آن را با قیمت متری ۱۲ میلیون تومان آگهی می‌کند و فرض کنیم یک نفر هم پیدا می‌شود آن را می‌خرد. همین معامله باعث می‌شود تا میانگین قیمت منطقه بالا برود. بنابراین ایجاد ساز و کار و سر و سامان دادن به سایت‌های فروش ملک را در دستور کار خود قرار داده‌ایم.
کمیسیون املاک باید افزایش یابد وی اظهار کرد: متأسفانه بعضی رسانه‌ها عنوان می‌کنند که کمیسیون دفاتر املاک بالاست. هم اکنون کمیسیون مشاوران املاک تا ۵۰۰ میلیون تومان نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد از هر یک از طرفین قرارداد است. درحالیکه در سایر کشورها شش درصد از فروشنده حق‌الزحمه دریافت می‌شود. قبل از انقلاب اسلامی کمیسیون املاک یک درصد بود که بعداً کاهش پیدا کرد و باعث بروز تخلفاتی شد. بنابراین این لازم است تا حق‌الزحمه بالا برود و در نظر داریم آن را به یک درصد برسانیم.
در این مراسم همچنین روستا، کارشناس بازاریابی اظهار کرد: بعضی افراد سال ۹۸ را سال بحران و رکود اقتصادی برای ایران می‌دانند. درحالیکه به هیچ عنوان چنین نیست بلکه سال آینده سال ابهام است. این کلیشه ۴۰ سال وجود داشته و مدام فکر کردیم با بحران
مواجه‌ایم اما در واقع نوعی سردرگمی و بلاتکلیفی است که خریداران و فروشندگان در بازار ایران با آن مواجه‌اند.
وی با بیان اینکه اولین واکنش خریداران مسکن تردید در خرید گفت: مشاوران املاک نباید خود را فروشنده بدانند باید مشاور خریدار باشند. لازم است تا با متخصصان و اهل فن ارتباط داشته باشید و برآورد خود را از وضعیت اقتصادی به خریداران و فروشندگان ارائه کنید. در این خصوص می‌توانید با تشکیل شبکه‌های بزرگ اعتماد سازی کنید. زیرا خریداران معمولاً به تشکیلات بزرگ اعتماد می‌کنند.


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمران و اشتغال
عمران و اشتغال

آخرین اخبار

در گیشه سینمای جهان چه می‌گذرد؟
«کاپیتان مارول» محصول دیزنی به فروش خود در بازار داخلی و بین‌المللی ادامه داده و در هفته اخیر ۱۱۹ میلیون دلار دیگر از فروش در بازار بین‌المللی را از آن خود کرد.
چه زمانی باید نگران سلامت چشم‌ها باشیم؟
چشم صورتی یکی از شایع‌ترین بیماری‌های چشمی میان کودکان است. این بیماری مسری بوده و بچه‌ها بیشتر به آن مبتلا می‌شوند تا بزرگ‌ترها.
نمایی دیدنی از گردنه حیران
یکی از پر اهمیت ترین جاذبه‌های روستای حیران، گردنه حیران است که در راه آستارا به اردبیل قرار گرفته است و از یک طرف به کوه‌های سرسبز و از طرف دیگر به دره‌ای که رودی از آن می‌گذرد، مشرف است.
خیار و خواص ضدآلزایمری آن
تحقیقات نشان داده است نوعی فلاوونول به نام فیزتین که در خیار و برخی دیگر از غذاهای گیاهی یافت می‌شود، موجب تأخیر در زوال حافظه و علائم آلزایمر می‌شود.
مادرباردار آزادشهری منتظر بازگشایی جاده
سرپرست مرکز مدیریت حوادث و فوریت های دانشگاه علوم پزشکی گلستان گفت: مادر باردار روستای «نراب» آزادشهر در مرکز بهداشت کاشیدار منتظر بازگشایی جاده است تا به بیمارستان منتقل شود.
کدام سوسیس و کالباس ها سالمند؟
یکی از مسائلی که معمولا مصرف‌کنندگان با آن مواجه هستند، بحث انتخاب محصولات غذایی است. هر محصول غذایی بسته به شرایط تولید، ویژگی‌های کیفی مشخصی دارد که آگاهی از این ویژگی‌ها کمک بزرگی به خریدی مناسب و مطمئن می‌کند.
خدمات‌رسانی ۱۰۰ نیروی ارتش به مسافران در برف مانده
فرمانده لشکر ۵۸ تکاور ذوالفقار گفت: ۱۰۰ نیروی ارتش به مسافران در برف مانده در استان سمنان خدمات‌رسانی می‌کنند.
برگزیت به تعویق افتاد
پارلمان انگلیس پس از مخالفت با طرح موردنظر دولت «ترزا می» درباره نحوه خروج از اتحادیه اروپا، شامگاه پنجشنبه به لایحه تعویق برگزیت رأی موافق داد.
آمار عجیب کشته‌شدگان تصادفات طی دو روز
رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی نیروی انتظامی نسبت به آمار کشته‌شدگان دو روز اخیر در تصادفات جاده‌ای کشور ابراز تأسف کرد.
عامل تیراندازی اوترخت هلند بازداشت شد
«گوکمان تانیش» عامل تیراندازی اوترخت هلند که اصلیتی ترکیه‌ای دارد بازداشت شد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

چوپان مانه و سملقانی در ارتفاعات برفگیر گم شد
بجنورد - ایرنا- مدیرعامل جمعیت هلال احمر خراسان شمالی گفت: یک چوپان در ارتفاعات جیرانسو در شهرستان مانه و سملقان گم شده است که امدادگران برای یافتن وی به محل اعزام شده اند.
در گیشه سینمای جهان چه می‌گذرد؟
«کاپیتان مارول» محصول دیزنی به فروش خود در بازار داخلی و بین‌المللی ادامه داده و در هفته اخیر ۱۱۹ میلیون دلار دیگر از فروش در بازار بین‌المللی را از آن خود کرد.
چه زمانی باید نگران سلامت چشم‌ها باشیم؟
چشم صورتی یکی از شایع‌ترین بیماری‌های چشمی میان کودکان است. این بیماری مسری بوده و بچه‌ها بیشتر به آن مبتلا می‌شوند تا بزرگ‌ترها.
نمایی دیدنی از گردنه حیران
یکی از پر اهمیت ترین جاذبه‌های روستای حیران، گردنه حیران است که در راه آستارا به اردبیل قرار گرفته است و از یک طرف به کوه‌های سرسبز و از طرف دیگر به دره‌ای که رودی از آن می‌گذرد، مشرف است.
خیار و خواص ضدآلزایمری آن
تحقیقات نشان داده است نوعی فلاوونول به نام فیزتین که در خیار و برخی دیگر از غذاهای گیاهی یافت می‌شود، موجب تأخیر در زوال حافظه و علائم آلزایمر می‌شود.
پایه حقوق کارگران ۴۰۰ هزار تومان بیشتر شد
اعلام رقم دستمزد تا ساعاتی دیگر
احتمال افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی دستمزد کارگران
خوش‌بینی معاون وزیر کار نسبت به مذاکرات دستمزد ۹۸
آغاز مجدد نشست دستمزد پس از تنفسی کوتاه
جدال دستمزد همچنان ادامه دارد
ویدئو - داستان «کُنار»، از کاشت تا برداشت
شیوه‌های پرداخت الکترونیکی عوارض
علت سقوط هر دو بوئینگ ۷۳۷ یکی بوده!
سراب سونامی مسکن؛ تلقین فروشندگان