سرمایه گذاری کناره ای بهترین راهکار احیای بافت فرسوده است

08:25 ۲۰۶ روز و ۲۲ ساعت پیش ایرنا 266 0
سرمایه گذاری کناره ای بهترین راهکار احیای بافت فرسوده است

بجنورد- ایرنا- شهرداری بجنورد گفت: 'سرمایه گذاری کناره ای' با استفاده از سرمایه گذاران توانمند و قوی بهترین راهکار برای جلب اعتماد مردم این شهر برای احیای بافت فرسوده است.

ایرنا

در سرمایه گذاری کناره ای، سرمایه گذاران واحدهای کنار بافت را احداث می کنند و با واگذاری آنها، شروع به ساخت مسکن در زمین های بعدی می کنند.
روح الله براتیان روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با اشاره به معضلات موجود در بافت فرسوده شهری، اظهار داشت: طولانی شدن روند سرمایه گذاری پروژه ارمغان در بافت فرسوده این شهر موجب بی اعتمادی مردم به دولت برای احیای بافت فرسوده شده است.
به گزارش ایرنا، واگذاری واحدهای طرح محوری نوسازی بافت فرسوده بجنورد موسوم به طرح «ارمغان» به یک معما تبدیل شده است و عملا بعد از گذشت سال ها سرنوشت این پروژه مشخص نیست.
هم اکنون 700 هکتار بافت فرسوده و نامناسب در استان وجود دارد، با این که از سال 87 بر اساس برنامه سند ملی بازآفرینی شهری، بهسازی مناطق فرسوده در دستور کار و بررسی قرار گرفته اما عملا با گذشت یک دهه هنوز اتفاق خاصی در این مورد نیفتاده است.
پروژه «ارمغان» به ‌عنوان طرح الگو و محوری احیای بافت فرسوده در بجنورد با همه فراز و فرودها و کش و قوس ها هنوز نتوانسته انتظارات را برآورده کند.
در این طرح ساخت حدود 220 واحد مسکونی در دست اجراست که بین 50 تا 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارند اما همچنان به خریداران واگذار نشده ‌اند و طبق گفته سهامداران فقط وعده شنیده اند و زمان واگذاری واحدها مشخص نیست؛ واحدهای آنان بدون این که مورد استفاده قرار گرفته باشند در حال فرسوده شدن هستند.
وی با اشاره به برنامه ریزی برای تحویل واحدهای این پروژه به صورت مشارکتی به مردم این نواحی، افزود: با این وجود برخورد چندگانه سیاسی و اجتماعی باعث بی اعتمادی مردم به دولت برای بهسازی بافت فرسوده در سایر مناطق شده است.
براتیان بافت فرسوده این شهر را شامل سه بخش بافت ناکارآمد میانی، تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی دانست و گفت: بافت تاریخی فقط در بخش آیینه خانه مفخم و در حد لکه های تاریخی در برخی نقاط وجود دارد.
وی با اشاره به وجود 154 هکتار بافت فرسوده در شهر بجنورد، گفت: بیشترین این بافت در بخش ناکارآمد میانی شهر قرار دارد که شامل مناطق سراوان محله و پای توپ می شود.
شهردار بجنورد وضعیت مالی ساکنان این مناطق را بسیار پایین دانست و اظهار داشت: شهرداری برای تشویق مردم در این مناطق پروانه رایگان اعطا می کند ولی این راهکار فقط یک درصد مشکلات را حل می کند.
وی با بیان اینکه سرمایه گذاران بیشتر تمایل دارند در مناطق مرکز و فضاهای بهتر این شهر سرمایه گذاری کنند، گفت: احیای بافت فرسوده نیازمند ورود سرمایه گذاران قدرتمند و قوی برای نوسازی این بافت است.
براتیان بهترین راهکار برای جلب اعتماد مردم را سرمایه گذاری به صورت کناره ای در این بافت ها اعلام کرد و افزود: هم اکنون این نوع کار در شهر ارومیه و تبریز در حال انجام است که با استقبال خوب مردم در نواحی فرسوده مواجه شده است.
وی با تاکید بر اینکه احداث بافت فرسوده به صورت جزیره ای دیگر جوابگو نیست، اظهار داشت: در نوع کناره ای، سرمایه گذاران واحدهای کنار بافت را احداث می کنند و با واگذاری آنها، شروع به احداث در واحدهای بعدی در کنار آن می کنند.
شهرداری بجنورد یادآور شد: در حال حاضر این نوع سرمایه گذاری در خیابان 17 شهریور شمالی تا حدودی اجرا شده و خود مردم از حاشیه خیابان به نوبت شروع به توسعه منطقه کرده اند.
وی افزود: با این وجود در بیشتر مناطق بافت فرسوده عزم و اراده همگانی و نیز توان مالی برای احیای بافت وجود ندارد.
براتیان خاطرنشان کرد: هم اینک شهرداری به منظور بازگشایی معابر در مناطق مرکزی شهر اقدام به خرید و تملک بخشی از زمین ها می کند ولی انجام این روند در همه شهر هزینه بالایی نیاز دارد که نیازمند عزم همگانی و جذب سرمایه گذاران است.
وی یادآور شد: اگر هزینه ای که در ایجاد واحدهای شهری در منطقه گلستان شهر بجنورد شد در بافت فرسوده انجام می گرفت بسیار تاثیرگذارتر بود و سطح شهر نیز از این حالت بافت ناکارآمد خارج می شد.
700 هکتار بافت فرسوده در خراسان شمالی وجود دارد که 154 هکتار آن در مرکز استان است و بی رغبتی سرمایه گذاران برای ورود به این پروژه ها و مسائل و مشکلات دیگر بخشی از بافت فرسوده مرکز استان را مبتلا کرده است.
ط/ 6042


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمومی
عمومی

آخرین اخبار

یک دلیل عجیب نفخ کردن که باورتان نمی‌شود
محققان دریافتند رژیم غذایی DASH با میزان فیبر زیاد در مقایسه با رژیم غذایی کنترل کم فیبر، موجب افزایش نفخ شد.
بازداشت شرور محله فلاح- عکس
شرور محله فلاحشرور سابقه دار محله فلاح تهران که با اقدام به شرب خمر به کسبه محل حمله و اقدام به تخریب غرفه‌هایشان کرده بود، سرانجام توسط پلیس دستگیر شد.
پیشگیری از سرطان پوست با این روش
پژوهشگران آمریکایی سعی دارند با ترمیم سلول‌های آسیب‌دیده DNA، از سرطان پوست پیشگیری کنند.
بازداشت خانم نظافتچی سارق- عکس
سارق زنی که تحت عنوان نظافتچی شرکتهای معتبر به منازل ورود میکرد طی عملیاتی پیچیده توسط ماموران کلانتری ۱۲۵ یوسف آباد دیروز دستگیر شد.
باید‌ها و نباید‌های تغذیه‌ای در مبتلایان به کم کاری تیروئید
هایپرتیروئیدیسم یا همان کم کاری تیروئید شایع‌ترین بیماری پس از دیابت است.
اراذل و اوباش متواری پایتخت به دام افتاد
سردار ذوالقدری جزئیات دستگیری یکی از اراذل و اوباش متواری پایتخت را تشریح کرد.
با ۶۰ میلیون‌ چه خودرویی می‌توان خرید؟
آنچه در زیر می‌آید قیمت روز انواع خودروهای کارکرده و دست دوم بازار تهران طی تیر ماه ۹۸ است که با ۶۰میلیون تومان می‌توان خرید.
تعداد گرسنگان جهان برای سومین سال متوالی افزایش یافت
گزارش مشترک فائو با سایر نهادهای سازمان ملل درباره وضعیت امنیت غذایی و تغذیه در جهان حاکی از این است که تعداد گرسنگان جهان برای سومین سال متوالی افزایش یافت.
قیمت آپارتمان در منطقه سیدخندان
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه سیدخندان تهران طی تیر ماه ۹۸ است.
شوک مثبت ورود خانه‌های خالی به بازار
کارشناس اقتصاد مسکن با تأکید بر شوک مثبت ورود خانه‌های خالی به بازار گفت: با اخذ مالیات از خانه‌های خالی، دورنمای سوداگری در بازار مسکن کور می‌‌شود.

پر بازدید ترین اخبار امروز

ثبت بیش از ۲۹۹ هزار ولادت در سه ماه اول سال جاری
سخنگوی سازمان ثبت احوال کشور از ولادت بیش از ۲۹۹ هزار نوزاد در سه ماه اول سال ۹۸ خبر داد.
خمیازه سمور- عکس
این تصویر دیدنی توسط جیمز راجرسون در اسکاتلند به ثبت رسیده است.
قصر متحرک مرسدس بنز در تهران- عکس
مرسدس بنز میباخ S600 مدل ۲۰۱۹، یکی از لوکسترین محصولات بنز که به تازگی وارد کشور شده و با پلاک گذرموقت در حال تردد در خیابان های پایتخت است.
آغاز مربیگری ژاوی در السد قطر
ژاوی هرناندس در آغاز فعالیت مربیگری خود، تمرینات تیم السد قطر را برای نخستین بار در بارسلونا زیر نظر گرفت.
درهای بوستان‌های جنگلی تا ساعت ۱۲ شب باز است
مدیرعامل سازمان پارک‌ها و فضای سبز شهر تهران، ماجرای قطع برق در یکی از بوستان‌های جنگلی را تشریح کرد و گفت: پارک‌های جنگلی تا ساعت ۱۲ شب پذیرای شهروندان هستند.