اُفت ۳۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن

09:44 ۴۴ روز و ۱۰ ساعت پیش برترین ها 66 0
                  اُفت ۳۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن

سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

برترین ها

واحد مرکزی خبر نوشت: سقوط قیمت ارز و سکه، روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود فراگیر، باعث تنزل قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت آپارتمان های 40 تا 85 متری در مناطق مختلف به طور میانگین 25 تا 30 درصد کاهش یافته است، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر شده اند با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش بگذارند.

                  اُفت ۳۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن

از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل است. با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است.

محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن گذاشته شده بود 75 میلیون قرارد داد بسته است.

مهاجرت به حاشیه‌های شهرهای اطراف تهران نیز مدارس را دوشیفته و شلوغ کرده است. آن‌طور که مسئولان آموزش و پرورش می‌گویند با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خیلی از خانواده‌ها برای زندگی به حاشیه شهرها می‌روند. همین موضوع موجب شده تا مدارس کشور دیگر گنجایش این تعداد دانش‌آموز را نداشته باشد.

خبر این مهاجرت‌ها البته از سوی نایب رئیس اتحادیه املاک تهران هم تأیید شده است: «درماه‌های اخیر و به‌دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران، شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و مسکن مهر هستیم.»

مسئولان آموزش و پرورش این مهاجرت‌ها را برای سرانه آموزشی کشور بسیار نگران‌کننده می‌دانند چرا که این روزها مدیران با حجم بالایی از دانش‌آموزان روبه‌رو هستند که کلاس درسی برایشان وجود ندارد و آنها مجبورند در مدارس دوشیفته یا در برخی شهرک‌ها سه‌شیفته تحصیل کنند؛ موضوعی که البته رئیس سازمان نوسازی و تجهیز مدارس کشور هم در گفت‌و‌گو با سایت خانه ملت اعلام کرده بود که به‌دلیل کمبود فضای آموزشی در برخی مسکن‌های مهر از کانکس برای تأمین فضای آموزشی استفاده شده است.


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمومی
عمومی

آخرین اخبار

نجات عقابی که گرفتار کلاغ‌ها شده بود
فرمانده انتظامی شهرستان همدان از نجات یک بهله عقاب توسط ماموران پاسگاه انتظامی قهاوند خبر داد.
تهرانی‌ها امسال ۱۸ روز بیشتر هوای سالم داشتند
معاون پایش و نظارت اداره کل حفاظت محیط زیست استان تهران گفت: هوای شهر تهران امسال ۱۸ روز کمتر از سال گذشته آلوده بود.
کولاک و سیل در ۹ استان کشور
رئیس سازمان امداد و نجات جمعیت هلال احمر از وقوع برف و کولاک و سیل و آبگرفتگی در ۹ استان کشور خبر داد.
واکنش شهرداری تهران به انتشار فیلمی از حناچی
پیرو انتشار فیلمی در شبکه های اجتماعی مبنی بر اظهارات پیروز حناچی، شهردار منتخب تهران در خصوص استفاده از کارشناسان و متخصصان خارجی، مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران توضیحاتی را در مورد دیدگاه حناچی در این زمینه ارائه می دهد.
مرگ روزانه ۳۰۰ نفر بر اثر بیماری‌های قلبی
رئیس دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، با اشاره به فوت روزانه ۳۰۰ نفر بر اثر بیماری های غیر واگیر، گفت: روزانه ۳۰۰ بر اثر بیماری های قلبی جان خود را از دست می دهند
اسکان اضطراری ۷۱۰ نفر در چهارمحال و بختیاری
مدیرعامل جمعیت هلال احمر چهارمحال و بختیاری گفت: در پی بارش برف و باران، نیروهای امدادی جمعیت هلال احمر استان به ۷۸۹ حادثه‌دیده امدادرسانی کردند.
شریعتمداری: نوربخش هیچگاه از سختی‌ها شکایت نکرد
وزیر کار و رفاه اجتماعی بااشاره به خدمات و تلاشهای دکتر نوربخش گفت: نوربخش هیچ‌گاه از سختی‌ها شکایت نکرد و همیشه برای خدمت آماده بود.
پیش‌بینی آینده‌ی بازار مسکن سخت شد
آذرماه روند رو به رشد بازار مسکن یک ساله می‌شود. با توجه به رکود تورمی بازار مسکن، قاعدتا باید در ماه‌های آینده رشد ماهانه قیمت‌ها کاهش پیدا کند، اما با توجه به نوسان متغیرهای موثر بر بازار مسکن، پیش‌بینی وضعیت آینده این بازار مقداری دشوار شده است.
افزایش قیمت طلا در بازار جهانی
قیمت طلا با کاهش ارزش دلار امروز 4.43 دلار رشد کرد و هر اونس 1217.79 دلار فروخته شد.
فردناشناس به 2 مامور اجراییات شهرداری اهواز اسید پاشید
اهواز - ایرنا - مدیر شهرداری منطقه هفت اهواز گفت: یک موتور سوار در ساعت 17 روز جمعه به صورت 2 نفر از ماموران اجراییات شهرداری این منطقه اسید پاشید.

پر بازدید ترین اخبار امروز

نیازمندان خون را در فصل سرما دریابید
اصفهان - ایرنا - مدیرکل انتقال خون اصفهان از مردم خواست تا در فصل سرما همچون دیگر مواقع سال با اهدای خون ، بیماران نیازمند را دریابند.
اولین تصاویر از تکه‌های بدن خاشقجی (18+)
اولین تصاویر از تکه های بدن خاشقجی منتشر شد.
آثار هنرمندان ایرانی در ایتالیا به نمایش گذاشته شد
رم - ایرنا - آثار هنرمندان ایرانی موسسه فرهنگی هنری تذهیب در یک نمایشگاه هنری در شهر پادووا در شمال ایتالیا از امروز جمعه به مدت 5 روز به معرض نمایش گذاشته شد.
اطلاعیه وزارت صنعت درباره افزایش قیمت خودرو
روابط عمومی وزارت صمت اعلام کرد: هیچ تصمیمی برای افزایش قیمت خودرو از سوی این وزارتخانه اتخاذ نشده است.
واکنش شریعتمداری به درگذشت نوربخش
وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه مرحوم نوربخش مورد احترام خانواده بزرگ کارگری بود، گفت: درگذشت وی صدمه بزرگی به ‌تأمین اجتماعی ‌وارد کرد.
پیش‌بینی آینده‌ی بازار مسکن سخت شد
افزایش قیمت طلا در بازار جهانی
باز هم کاهش قیمت طلا وسکه
در معاملات جهانی؛ بازارهای نفتی سبزپوش شدند
ایرانی‌ها در نیمه اول سال چقدر مالیات دادند؟
بحران نفتی سال ۲۰۱۴ تکرار می‌شود؟
صادرات نفت کرکوک عراق از سرگیری شد
کاهش ۴۵۰ هزار تومانی نرخ سکه در ۴ روز
وقتی مردم هزینه وزارتخانه‎های ۳۰ طبقه و ۳ میلیون کارمند را می پردازند
گزارش IMF از ۱۳ شاخص‌ اقتصاد ایران در سایه تحریم‌