سایه رونق بر بازارمسکن درمازندران

19:43 ۱۹۹ روز و ۷ ساعت پیش ایرنا 337 0
سایه رونق بر بازارمسکن درمازندران

ساری-ایرنا- نوسان قیمت طلا و ارز و ترس خریداران از گران شدن مسکن ، خرید وفروش مسکن را درمازندران پس از چند سال رکود با رونق نسبی مواجه کرد.

ایرنا

به گزارش خبرنگارایرنا، براساس گزارش اتحادیه مشاوران املاک ساری در سایه رونق این روزهای خرید و فروش مسکن درمازندران، قیمت ها نیز در مقایسه با سال قبل حدود 10 تا 15 درصد افزایش داشت.
براساس آمار نفوس و مسکن سال 95 در مازندران حدود 100 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که نسبت به سرشماری سال 90تعداد خانه های خالی حدود 3.5 برابر بیشتر شد.
رئیس انجمن انبوه سازان مازندران رونق بازار خرید و فروش و افزایش 10 تا 15 درصدی آن را در سالجاری مورد تایید قرار دارد.
علی اکبر زورقچیان دلیل این رونق را مربوط به نوسان قیمت طلا و ارز در سطح کشور و ترس خریداران از گرانتر شدن مسکن دانست.
وی دلیل گرانی قیمت را پس از یک دوره رکود نیز ناشی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بازار و تاثیر آن بر ساخت و ساز بیان کرد.
زورقچیان پیش بینی کرد با افزایش قیمت مسکن بار دیگر قدرت خرید مردم کاهش می یابد و این بازار همانند سنوات گذشته به رکود می نشیند.
وی راهکار تداوم رونق مسکن را افزایش قدرت خرید با بهره گیری از تسهیلات بانکی دانست.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن مازندران در مورد وجود 100 هزار خانه خالی در این استان طبق آمار رسمی گفت: اکثر این واحدهای مسکونی مربوط به خوش نشینان از سایر استان های کشور است و ارتباطی با بومیان ندارد.
زورقچیان اظهارداشت : رونق بازار مسکن در مازندران نسبت به کلانشهرها به دلیل پایین بودن تقاضا کمتر است.
وی بیشترین رونق بازار خرید و فروش مسکن را مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ پایین دانست و دلیل آن را قدرت خرید متقاضیان برای خرید این نوع آپارتمان ها بیان کرد.
*** رونق بازار با نقدینگی سرگردان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ساری با تایید رونق بازار مسکن در روزهای اخیر آن را ناشی از ورود نقدینگی سرگردان می داند.
سید مجتبی پیرزاده به خبرنگارایرنا گفت که خریداران با روند تصاعدی نرخ ارز و طلا و بی اعتمادی به تداوم روند صعودی در این بازار ، نقدینگی سرگردان خود را به سمت خرید مسکن و زمین سوق دادند.
وی افزود : این رونق بازار خودجوش در خرید و فروش مسکن در صورت حمایت نشدن تسهیلاتی از سوی بانک ها می تواند به طور موقتی باشد.
یک کارشناس اقتصادی نیز نقدینگی سرگردان ، رکود پنج ساله در بازار مسکن ، تداوم نسبی افزایش قیمت زمین در این مدت ، کاهش سود تسهیلات دربافت فرسوده و نیز مسکن اولی ها ، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه ساخت و ساز را بی تاثیر در قیمت مسکن ندانست.
به گفته وی با این همه با توجه به اینکه در یک دهه گذشته بخش عمده سرمایه های خرد و متوسط در کشور به سرمایه گذاری در ساخت مسکن روی اورده و عرضه فراوان واحدهای مسکونی در حالت عادی امکان افزایش زیاد قیمت مسکن نیست.
مازندران 3 میلیون و 283 هزار نفر جمعیت دارد و 53 درصد از این جمعیت در 58 شهر استان و مابقی در افزون بر 3 هزار روستا سکونت دارند.
6982/1899


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمومی
عمومی

آخرین اخبار

طعنه دوباره مورینیو به لیورپولِ کلوپ
ژوزه مورینیو، سرمربی پرتغالی منچستریونایتد به مقایسه این لیورپول و تیم دوران رافا بنیتس پرداخت.
زبیدی: شانسی؟ کاملا تاکتیکی تراکتور را بردیم
هافبک تهاجمی تیم فولاد پس از پیروزی تیمش برابر تراکتورسازی اظهار داشت که سرخپوشان اهواز در نیم فصل دوم مدعی لیگ خواهند شد.
قضاوت فغانی در فینال سوزوکی کاپ
تیم ملی فوتبال ویتنام به مقام قهرمانی سوزوکی کاپ رسید که قضاوت این دیدار را داوران بین‌المللی فوتبال کشورمان برعهده داشتند.
ادامه یکه‌تازی دورتموند در بوندس لیگا
دورتموند در دیدار مقابل وردربرمن به پیروزی خانگی رسید و به صدرنشینی خود با فاصله ادامه داد.
والورده: دمبله یکی از بهترین بازیکنان جهان است
ارنستو والورده، سرمربی اسپانیایی بارسلونا، مدعی شد تیمش قصد دارد انتقام شکست فصل قبل برابر لوانته را بگیرد.
شیث رضایی: تیم برانکو قابل احترام است
مدافع اسبق تیم فوتبال پرسپولیس با تمجید از عملکرد سرخپوشان در نیم فصل اول لیگ برتر گفت: تیمی که برانکو ساخته قابل احترام است چرا که با تمام محدودیت ها این تیم توانست موفقیت های چشمگیری را رقم بزنند.
رسمی: تمدید قرارداد اسمالینگ با یونایتد
کریس اسمالینگ، مدافع انگلیسی قرارداد خود با باشگاه منچستریونایتد را تا سال 2022 تمدید کرد.
استقلال پُشت سر کاپیتان رحمتی
استقلالی ها در اینستاگرام پشت سیدمهدی رحمتی درآمدند.

پر بازدید ترین اخبار امروز

شغل عجیب «فریبرز عرب نیا» در کانادا- عکس
واکنش فریبرز عرب نیا به انتقادات روزهای اخیر رسانه‌ها درخصوص اقامت و زندگی وی در کانادا: راننده بیماران هستم!
تساوی بروژ در غیاب کاوه رضایی
بروژ در دیدار مقابل کورتریژک در هفته نوزدهم رقابت‌های لیگ بلژیک در غیاب بازیکن ایرانی خود به تساوی رسید.
سیمئونه برای خودشیرینی از رئال انتقاد می‌کند!
تیبو کورتوا نیز همچون لوکا مودریچ به انتقادات اخیر دیگو سیمئونه از رئال واکنش نشان داد.
گلزنی پورعلی گنجی در لیگ بلژیک
تیم فوتبال اوپن با گلزنی بازیکن ایرانی‌اش رویال اکسل را شکست داد.
تعداد یارانه‌بگیران کم نشد که هیچ، بیشتر هم شد!
ارز ارزان شد؛ کالا نشد!
ترمز افزایش قیمت یورو در نیما کشیده شد
گزارش میدانی ایرنا از وضعیت نابسامان توزیع گوشت منجمد
قیمت‌ ارز، طلا و سکه در روز شنبه
پرونده خودروهای در گمرک مانده در دستان دستگاه قضا
بورس به کانال 164 هزار واحدی عقب نشینی کرد
مهم‌ترین تغییرات قانون صدور چک
جذب سالانه یک میلیون توریست با توسعه جزایر توریستی در عربستان
مهار سفته‌بازان، نرخ ارز را کاهشی کرد