سایه رونق بر بازارمسکن درمازندران

19:43 ۲۹۴ روز و ۱۳ ساعت پیش ایرنا 378 0
سایه رونق بر بازارمسکن درمازندران

ساری-ایرنا- نوسان قیمت طلا و ارز و ترس خریداران از گران شدن مسکن ، خرید وفروش مسکن را درمازندران پس از چند سال رکود با رونق نسبی مواجه کرد.

ایرنا

به گزارش خبرنگارایرنا، براساس گزارش اتحادیه مشاوران املاک ساری در سایه رونق این روزهای خرید و فروش مسکن درمازندران، قیمت ها نیز در مقایسه با سال قبل حدود 10 تا 15 درصد افزایش داشت.
براساس آمار نفوس و مسکن سال 95 در مازندران حدود 100 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که نسبت به سرشماری سال 90تعداد خانه های خالی حدود 3.5 برابر بیشتر شد.
رئیس انجمن انبوه سازان مازندران رونق بازار خرید و فروش و افزایش 10 تا 15 درصدی آن را در سالجاری مورد تایید قرار دارد.
علی اکبر زورقچیان دلیل این رونق را مربوط به نوسان قیمت طلا و ارز در سطح کشور و ترس خریداران از گرانتر شدن مسکن دانست.
وی دلیل گرانی قیمت را پس از یک دوره رکود نیز ناشی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بازار و تاثیر آن بر ساخت و ساز بیان کرد.
زورقچیان پیش بینی کرد با افزایش قیمت مسکن بار دیگر قدرت خرید مردم کاهش می یابد و این بازار همانند سنوات گذشته به رکود می نشیند.
وی راهکار تداوم رونق مسکن را افزایش قدرت خرید با بهره گیری از تسهیلات بانکی دانست.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن مازندران در مورد وجود 100 هزار خانه خالی در این استان طبق آمار رسمی گفت: اکثر این واحدهای مسکونی مربوط به خوش نشینان از سایر استان های کشور است و ارتباطی با بومیان ندارد.
زورقچیان اظهارداشت : رونق بازار مسکن در مازندران نسبت به کلانشهرها به دلیل پایین بودن تقاضا کمتر است.
وی بیشترین رونق بازار خرید و فروش مسکن را مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ پایین دانست و دلیل آن را قدرت خرید متقاضیان برای خرید این نوع آپارتمان ها بیان کرد.
*** رونق بازار با نقدینگی سرگردان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ساری با تایید رونق بازار مسکن در روزهای اخیر آن را ناشی از ورود نقدینگی سرگردان می داند.
سید مجتبی پیرزاده به خبرنگارایرنا گفت که خریداران با روند تصاعدی نرخ ارز و طلا و بی اعتمادی به تداوم روند صعودی در این بازار ، نقدینگی سرگردان خود را به سمت خرید مسکن و زمین سوق دادند.
وی افزود : این رونق بازار خودجوش در خرید و فروش مسکن در صورت حمایت نشدن تسهیلاتی از سوی بانک ها می تواند به طور موقتی باشد.
یک کارشناس اقتصادی نیز نقدینگی سرگردان ، رکود پنج ساله در بازار مسکن ، تداوم نسبی افزایش قیمت زمین در این مدت ، کاهش سود تسهیلات دربافت فرسوده و نیز مسکن اولی ها ، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه ساخت و ساز را بی تاثیر در قیمت مسکن ندانست.
به گفته وی با این همه با توجه به اینکه در یک دهه گذشته بخش عمده سرمایه های خرد و متوسط در کشور به سرمایه گذاری در ساخت مسکن روی اورده و عرضه فراوان واحدهای مسکونی در حالت عادی امکان افزایش زیاد قیمت مسکن نیست.
مازندران 3 میلیون و 283 هزار نفر جمعیت دارد و 53 درصد از این جمعیت در 58 شهر استان و مابقی در افزون بر 3 هزار روستا سکونت دارند.
6982/1899


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمران و اشتغال
عمران و اشتغال

آخرین اخبار

بازی‌های به یادماندنی (۱)- روزی که بوینس آیرس غرق در شادی شد
پیروزی تیم ملی فوتبال آرژانتین مقابل انگلیس در جام جهانی ۱۹۸۶ مکزیک باعث شد بوینس آیرس غرق در شادی شود.
راهکارهای طب سنتی ایرانی برای رهایی از آلرژی‌های بهار
بهار، فصل روئیدن سبزیجات و میوه‌هایی است که تنوع بیشتری نسبت به خوراکی‌های سایر فصول دارند. مصرف این غذاهای بهاری، می‌تواند بدن انسان را از درون خانه‌تکانی کند و سلامت را به همراه بیاورد.
دیدار اسد و رئیس کمیته صلیب سرخ درباره روابط دوجانبه
دمشق - ایرنا - بشار اسد رئیس جمهوری سوریه در دیدار رئیس کمیته جهانی صلیب سرخ (ICRC) در خصوص روابط و همکاری های دو جانبه تبادل نظر کرد.
پاکستان سفیر هند را احضار کرد
اسلام آباد- ایرنا - دولت پاکستان در اعتراض به اقدام دادگاه هند مبنی بر تبرئه چهار متهم اصلی حمله به مسافران پاکستانی قطار بین دو کشور در سال 2007، سفیر دهلی نو را در اسلام آباد احضار کرد.
ارتش پاکستان: 4 مرزبان ربوده شده ایرانی تحویل این کشور شدند
اسلام آباد - ایرنا - ارتش پاکستان بامداد روز پنجشنبه اعلام کردکه چهار مرزبان ربوده شده ایرانی در نزدیکی مرز پاکستان با افغانستان از چنگ تروریست ها آزاد و تحویل مسئولان ایرانی شدند.
بنادر ایتالیا به روی سرمایه گذاران چینی باز می شود
پکن- ایرنا- به رغم بروز برخی از مخالفت ها در اروپا و آمریکا، ایتالیا اعلام کرده است که بنادر این کشور به روی سرمایه گذاری های چین باز می شود.
موشن‌گرافی - چند نکته مهم برای سفرهای نوروزی
ایام نوروز شاهد بیشترین حجم سفرهای ایرانیان است؛ اما برای سفر، پیش و حین آن، باید نکاتی را رعایت کنیم تا تعطیلات نوروزی با یک سفر ایمن همراه شود. در این موشن‌گرافی توصیه‌هایی را عنوان کرده‌ایم که می‌تواند سفر ایمن را برایتان به ارمغان بیاورد.
شلیک ترامپ به ژنرال های صهیونیست
تهران-ایرنا- بیست روز دیگر روز بیستم فرودین 1398 انتخابات کنست (پارلمان) رژیم صهیونیستی تکلیف نخست وزیری سرزمین های اشغالی را روشن می کند اما رئیس جمهوری آمریکا ماه ها پیش تر برای پیروز شدن بنیامین نتانیاهو خیز برداشته و در روزهای اخیر حمایتش را بیشتر کرده است.
نماینده مسلمان آمریکا نوروز را به ایرانی ها تبریک گفت
نیویورک- ایرنا- نماینده مسلمان مجلس نمایندگان آمریکا نوروز را به جامعه ایرانی-آمریکایی تبریک گفت و برای صلح و رفاه در سراسر جهان ابراز امیدواری کرد.
مراسم تحویل سال نو در حرم امام راحل برگزار می شود
شهرری- ایرنا- مراسم تحویل سال 1397 هجری خورشیدی با حضور پرشور و گسترده زائران و خانواده شهدا از سراسر کشور بامداد پنجشنبه در جوار بارگاه ملکوتی امام خمینی(ره) برگزار شد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

مهمترین عناوین خبری ایرنا از شامگاه چهارشنبه تا صبح پنجشنبه
تهران- ایرنا- تاکید رهبر انقلاب بر رونق تولید به عنوان راه حل مشکل معیشت مردم ضمن نامگذاری سال 98 به عنوان سال «رونق تولید»، توصیف رئیس جمهوری از سال جدید به عنوان سال مهار تورم و متعادل کردن قیمت ارز در پیام نوروزی، تاکید وزیر خارجه ایران بر اینکه برگزاری جشن نوروز در میانه تحریم ها و فشارهای بی سابقه آمریکا نشان دهنده امیدواری ایرانیان است، تاکید وزیر خارجه آمریکا بر تداوم مذاکرات کشورش با عراق پیرامون تحریم های ضد ایرانی، وعده وزیر خارجه آمریکا و نخست وزیر رژیم صهیونیستی برای مقابله با حضور ایران در منطقه، تغییر سیاست واشنگتن از خروج همه نظامیان آمریکایی از سوریه به ماندن 400 نظامی در این کشور، مهمترین خبرهای 12 ساعت گذشته ایرنا بود.
٩٧؛ سالی پر از خاطره‌های تکرار نشدنی برای پرسپولیس
سالی که گذشت برای پرسپولیس و هوادارانش خاطره‌ساز شد. شاید هوادارن تیم قرمز پایتخت این سال را هیچ‌وقت از خاطر نبرند چرا که برای‌شان قهرمانی و حضور در فینال آسیا را به همراه داشت.
«قصاب بوسنی» به حبس ابد محکوم شد
رادوان کاراجیچ، ملقب به قصاب بوسنی و رهبر سابق صرب‌های بوسنی که به جرم ارتکاب جنایات جنگی و نسل‌کشی در یوگسلاوی سابق در زندان بود، به حبس ابد محکوم شد.
بازی‌های به یادماندنی (۱)- روزی که بوینس آیرس غرق در شادی شد
پیروزی تیم ملی فوتبال آرژانتین مقابل انگلیس در جام جهانی ۱۹۸۶ مکزیک باعث شد بوینس آیرس غرق در شادی شود.
راهکارهای طب سنتی ایرانی برای رهایی از آلرژی‌های بهار
بهار، فصل روئیدن سبزیجات و میوه‌هایی است که تنوع بیشتری نسبت به خوراکی‌های سایر فصول دارند. مصرف این غذاهای بهاری، می‌تواند بدن انسان را از درون خانه‌تکانی کند و سلامت را به همراه بیاورد.
وزیر اقتصاد از خزانه داری کل کشور بازدید کرد
رشد اندک معاملات مسکن
بودجه کشورهای اروپایی صرف چه اموری می‌شود؟
جزئیات برنامه بودجه بزرگ‌ترین اقتصاد اروپایی مشخص شد
افزایش ۱۵ درصدی نرخ حق بیمه شخص ثالث
عقب نشینی بورس‌های آسیایی از قله ۶ ماهه
حرکت رو به بالای دلار جهانی
با ارزش‌ترین بانک‌های جهان در سال ۲۰۱۹
پشت پرده‌های استارتاپی و ارزش‌گذاری‌های غیرواقعی
ریسک پذیری سرمایه گذاری در ایلام بسیار پایین است