سایه رونق بر بازارمسکن درمازندران

19:43 ۱۳۸ روز و ۵ ساعت پیش ایرنا 265 0
سایه رونق بر بازارمسکن درمازندران

ساری-ایرنا- نوسان قیمت طلا و ارز و ترس خریداران از گران شدن مسکن ، خرید وفروش مسکن را درمازندران پس از چند سال رکود با رونق نسبی مواجه کرد.

ایرنا

به گزارش خبرنگارایرنا، براساس گزارش اتحادیه مشاوران املاک ساری در سایه رونق این روزهای خرید و فروش مسکن درمازندران، قیمت ها نیز در مقایسه با سال قبل حدود 10 تا 15 درصد افزایش داشت.
براساس آمار نفوس و مسکن سال 95 در مازندران حدود 100 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که نسبت به سرشماری سال 90تعداد خانه های خالی حدود 3.5 برابر بیشتر شد.
رئیس انجمن انبوه سازان مازندران رونق بازار خرید و فروش و افزایش 10 تا 15 درصدی آن را در سالجاری مورد تایید قرار دارد.
علی اکبر زورقچیان دلیل این رونق را مربوط به نوسان قیمت طلا و ارز در سطح کشور و ترس خریداران از گرانتر شدن مسکن دانست.
وی دلیل گرانی قیمت را پس از یک دوره رکود نیز ناشی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی در بازار و تاثیر آن بر ساخت و ساز بیان کرد.
زورقچیان پیش بینی کرد با افزایش قیمت مسکن بار دیگر قدرت خرید مردم کاهش می یابد و این بازار همانند سنوات گذشته به رکود می نشیند.
وی راهکار تداوم رونق مسکن را افزایش قدرت خرید با بهره گیری از تسهیلات بانکی دانست.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن مازندران در مورد وجود 100 هزار خانه خالی در این استان طبق آمار رسمی گفت: اکثر این واحدهای مسکونی مربوط به خوش نشینان از سایر استان های کشور است و ارتباطی با بومیان ندارد.
زورقچیان اظهارداشت : رونق بازار مسکن در مازندران نسبت به کلانشهرها به دلیل پایین بودن تقاضا کمتر است.
وی بیشترین رونق بازار خرید و فروش مسکن را مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ پایین دانست و دلیل آن را قدرت خرید متقاضیان برای خرید این نوع آپارتمان ها بیان کرد.
*** رونق بازار با نقدینگی سرگردان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ساری با تایید رونق بازار مسکن در روزهای اخیر آن را ناشی از ورود نقدینگی سرگردان می داند.
سید مجتبی پیرزاده به خبرنگارایرنا گفت که خریداران با روند تصاعدی نرخ ارز و طلا و بی اعتمادی به تداوم روند صعودی در این بازار ، نقدینگی سرگردان خود را به سمت خرید مسکن و زمین سوق دادند.
وی افزود : این رونق بازار خودجوش در خرید و فروش مسکن در صورت حمایت نشدن تسهیلاتی از سوی بانک ها می تواند به طور موقتی باشد.
یک کارشناس اقتصادی نیز نقدینگی سرگردان ، رکود پنج ساله در بازار مسکن ، تداوم نسبی افزایش قیمت زمین در این مدت ، کاهش سود تسهیلات دربافت فرسوده و نیز مسکن اولی ها ، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه ساخت و ساز را بی تاثیر در قیمت مسکن ندانست.
به گفته وی با این همه با توجه به اینکه در یک دهه گذشته بخش عمده سرمایه های خرد و متوسط در کشور به سرمایه گذاری در ساخت مسکن روی اورده و عرضه فراوان واحدهای مسکونی در حالت عادی امکان افزایش زیاد قیمت مسکن نیست.
مازندران 3 میلیون و 283 هزار نفر جمعیت دارد و 53 درصد از این جمعیت در 58 شهر استان و مابقی در افزون بر 3 هزار روستا سکونت دارند.
6982/1899


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

عمران و اشتغال
عمران و اشتغال

آخرین اخبار

بمب نقل و انتقالات در مشهد؛ موسوی تیمدار شد
سرعتی زن تیم ملی والیبال بعد از کش و قوس های فراوان بالاخره با تیم پیام خراسان توافق کرد و وارد لیگ برتر شد.
موقعیت‌ساز ترین بازیکن اروپا؛ عجیب ولی واقعی!
مطابق آمار اوپتا هیچ بازیکنی به اندازه اوزیل در لیگ های معتبر اروپایی موقعیت نساخته است.
کوشیلنی: دوست نداشتم فرانسه قهرمان جهان شود!
مدافع فرانسوی آرسنال روز گذشته رسما از بازی های ملی خداحافظی کرد.
توضیحات مربی السد درباره باخت هشت گله
در غیاب نفرات ملی پوش، السد با بازیکنان جوان خود در جام حذفی این کشور مقابل الریان قرار گرفت و با هشت گل شکست خورد.
جلسه شبانه شفر و فتحی در باشگاه استقلال
سرمربی استقلال در محل این باشگاه با مدیرعامل جلسه‌ای را برگزار کرد.
بایرن مونیخ به دنبال جذب ستاره رم
بایرن مونیخ به شکلی ویژه عملکرد چنگیز اوندر را رصد می‌کند.
تعامل تراکتور و ذوب‌آهن برای انتقال بازیکن
علیرضا اسدی عصر امروز با سعید آذری مدیرعامل ذوب آهن دیدار و گفتگو کرد.
جای خالی بشار رسن در ورزشگاه ملک فهد
بشار رسن ستاره تیم عراق امروز در بازی با عربستان غایب خواهد بود اما همبازیانش پیراهن او را روی نیمکت قرار داده اند.
نقطه ضعف بزرگ بولت برای فوتبالیست شدن
اوسین بولت، سریع ترین دونده جهان مدتی است که شانس خود را در رشته فوتبال امتحان می کند.

پر بازدید ترین اخبار امروز

دستور دادستان برای بررسی ادعای تعرض به ˮدنیا ویسیˮ
دادستان سنندج به پزشکی قانونی دستور داد ادعای تعرض به دنیا ویسی را بررسی کند.
سوگنامه فریبا داودی مهاجر برای مرگ پروین بختیارنژاد
داودی مهاجر در بخشی از یادداشت خود نوشته است: «با پروین در فرانسه چت می کردم و مرتب می گفت نمی دانی چه رنجی می برم . پروین منهدم شده بود .»
۷۲۷ هزار نفر با یک شغل راضی نمی‌شوند!
اگر در گذشته درآمد یک نفر در خانواده می‌توانست آنها را تامین کند، امروز دیگر نمی‌شود به نان بازوی یک نفر تکیه کرد، چون هزینه‌ها گوی سبقت را از درآمدها ربوده و خانواده‌ها تحمل بیکاری دیگر اعضا را ندارند تا جایی که افراد ناچارند برای درآوردن نان تلاش بیشتری کنند و برای چرخیدن چرخ زندگی به داشتن دو شغل یا بیشتر روی بیاورند.
حضور هیات ایرانی به ریاست نماینده زن در اجلاس IPU
تهران - ایرنا - هیات پارلمانی جمهوری اسلامی ایران به ریاست سیده فاطمه حسینی نماینده تهران در مجلس برای شرکت در یکصد و سی و نهمین اجلاس شورای اجرایی اتحادیه بین المجالس جهانی (IPU) وارد ژنو سوئیس شد.
درخواست جدی آیت الله نوری همدانی از بانک مرکزی
مرجع تقلید شیعیان در پیامی به مناسبت افتتاح رادیو اربعین اعلام کرد: به مسافران کشورهای خارجی ارز مناسب اختصاص می‌دهند ولی برای سفرهای زیارتی نباید ارزی اختصاص داده شود! مسئولان بانک مرکزی باید در برابر این سیاست‌های یک بام و دو هوای خود پاسخگو باشند.
کارت سوخت در یک قدمی احیا
کدام اقتصاددانان به جلسه با رئیس جمهور رفتند؟
شفاف سازی و اصلاح فرهنگ مصرف در شرایط تحریم ضروری است
مشمولان سهام عدالت تا آخر مهر برای ثبت شبای بانکی مهلت دارند
ثروتمندترین اتباع آمریکایی معرفی شدند
بودجه ۹۸ آذری می‌شود؟
ازسرگیری سرمایه‌گذاری آمریکایی‌ها در ترکیه
سهام‌داران برای خرید به صف شدند
31 کشور جهان در رویداد اینوکس کیش شرکت می کنند
ششمین کمیته مشترک تجارت مرزی ایران و پاکستان آغاز به کار کرد