دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی

07:59 ۱۳ روز و ۱۰ ساعت پیش برترین ها 62 0
                  دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی

عمده معاملات مسکن در تهران که از ابتدای فروردین ماه تاکنون انجام و در سامانه رسمی مربوطه از سوی مشاوران املاک ثبت شده، متعلق به واحدهای تا ۳۰۰ میلیون تومانی بوده و این در حالی است که بسیاری از متقاضیان مسکن با بودجه‌های بیشتر، بازار را موقتا ترک کرده‌اند.

برترین ها

دنیای اقتصاد: عمده معاملات مسکن در تهران که از ابتدای فروردین ماه تاکنون انجام و در سامانه رسمی مربوطه از سوی مشاوران املاک ثبت شده، متعلق به واحدهای تا ۳۰۰ میلیون تومانی بوده و این در حالی است که بسیاری از متقاضیان مسکن با بودجه‌های بیشتر، بازار را موقتا ترک کرده‌اند.

هنوز شمار معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ۱۰۰۰ واحد مسکونی نرسیده و تا روز گذشته ۸۱۵ معامله از سوی مشاوران املاک در این سامانه ثبت شد. این آمار اگرچه اولیه بوده و به‌دلیل فاصله زمانی بین انعقاد مبایعه‌نامه تا زمان ثبت رسمی معامله در سامانه ذیل وزارت راه و شهرسازی که عموما به چند روز می‌رسد، نمی‌توان به آن تکیه کرد، اما در عین حال آمارهای اولیه بازتابی از اتفاقاتی است که در بازار مسکن در روزهای اخیر رخ داده است.

آمارهای اولیه حاکی از این است که ۸/ ۴۵ درصد از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده که نشان‌دهنده حضور پررنگ خانه اولی‌ها در بازار و در عین حال محدودیت بودجه آنها است. ۵/ ۲۱ درصد از خریداران آپارتمان در ۲۱ روز نخست فروردین ماه نیز بودجه‌ای بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان داشته‌اند و در این دامنه قیمتی خرید خود را انجام داده‌اند. سهم آپارتمان‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومان از کل معاملات نیز به کمتر از ۳۳ درصد یعنی معادل یک‌سوم کل معاملات ثبت شده در فروردین تاکنون می‌رسد.

تحقیقات «دنیای اقتصاد» از واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد در هفته‌های گذشته و در شرایطی که خبر صعود قیمت مسکن از اواخر سال گذشته، به گوش تمام متقاضیان بالقوه خرید مسکن رسیده، دو رفتار متفاوت از آنها سر زده است. کسانی که با محدودیت بودجه‌ای بیشتری روبه‌رو بوده و عمدتا متقاضی خرید آپارتمان کوچک یا میان‌متراژ در حول و حوش میانگین قیمت مسکن در تهران هستند، تلاش می‌کنند هر چه زودتر خرید خود را در بازار انجام دهند و با وجود کمبود فایل، باز هم به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند و در جست‌وجوی فایل مطلوب خود هستند. اما بیشتر افرادی که با بودجه بیش از ۵۰۰ میلیون تومان در جست‌وجوی آپارتمان هستند، ترجیح داده‌اند بازار مسکن را موقتا ترک کنند و تا زمانی که از واقعی شدن قیمت‌ها پس از جو روانی حاصل از تلاطم نرخ ارز مطمئن نشده‌اند، به بازار باز نگردند.

                  دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

بورس‌،‌بانک و بیمه
بورس‌،‌بانک و بیمه

آخرین اخبار

2 میلیون و 433 هزار سهم در بورس سمنان معامله شد
سمنان- ایرنا- مدیر بورس منطقه سمنان گفت : 2 میلیون و 433 هزار و 804 سهم روز گذشته در بورس این منطقه معامله شد که 48 درصد از ارزش معاملات صورت گرفته مربوط به خرید و 52 درصد مربوط فروش اختصاص داشت.
شهردار در جایی خارج از شورا انتخاب می‌شود؟
شواهد موجود نشان می‌دهد تمامی لابی‌ها و بررسی‌ها درباره انتخاب شهردار آینده تهران در جایی خارج از ساختمان شورای شهر تهران انجام می‌شود.
اعلام نرخ تورم فروردین 97
خلاصه نتایج به‌دست آمده از شاخص بهای کالا‌ها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران براساس سال پایه ۱۰۰=۱۳۹۵ از سوی بانک مرکزی اعلام شد.
تمجید کارگردان معروف کامبوجی از سینمای ایران
«ریتی پان» کارگردان معروف «کامبوجی» با تمجید از سینمای ایران گفت: همواره تحت تاثیر جنبه رئال این سینما بوده‌ام.
584 هزار رکورد ساختمانی در چهارمحال و بختیاری ثبت شد
شهرکرد - ایرنا - مدیرکل شرکت پست چهارمحال و بختیاری گفت: تاکنون 584 هزار و 283 رکورد ساختمانی در این استان ثبت شده است که از این تعداد رکورد 438 هزار و 115 مورد مربوط به ساختمان های شهری و 146 هزار و 168 مورد به ساختمانت های روستایی اختصاص دارد.
درخواست اتحادیه اروپا از ایران، روسیه و ترکیه
اتحادیه اروپا از روسیه، ایران و ترکیه خواست که درگیری‌ها در سوریه را متوقف کرده و به وعده‌های خود درباره سوریه عمل کنند.
«جشن دلتنگی» در راه است
فیلم سینمایی «جشن دلتنگی» به کارگردانی پوریا آذربایجانی و تهیه‌کنندگی علی قائم مقامی از نیمه اول اردیبهشت در سینماهای سراسر کشور اکران می‌شود.
رونمایی از پیراهن جشن قهرمانی پرسپولیس+عکس
از پیراهن جشن قهرمانی باشگاه پرسپولیس رونمایی شد.
سپرده گذاران تعاونی منحله وحدت اهوازخواستار مطالبات خود شدند
اهواز - ایرنا - تعدادی از سپرده گذاران تعاونی منحله وحدت (آرمان سابق) روز چهارشنبه در مقابل شعبه مرکزی موسسه ملل در اهواز در اعتراض به پرداخت نشدن سپرده های خود تجمع کردند.
اعلام موضع مسکو درباره ارتش عربی
یک مقام پارلمانی روسیه اعلام کرد که مسکو مخالف اعزام نیروی عربی به سوریه است.

پر بازدید ترین اخبار امروز

«مومیایی پهلوی اول»؛ تکذیب یا پیگیری شایعه؟
چه می‌شد اگر به جای بازتاب اخبار ضد و نقیض توام با موضع‌گیری مثبت و منفی درباره خبر کشف جسدی مومیایی که از جانب برخی، منسوب به سرسلسله‌ی پهلوی در ایران قلمداد شده است، نخست بررسی‌های علمی و اصالت‌سنجی نسبت به اصل خبر و آن‌چه گفته می‌شود کشف شده است انجام شود؟
حضور متفاوت باران کوثری و محسن کیایی در «آستیگمات»
فیلم سینمایی «آستیگمات» به کارگردانی و تهیه کنندگی مجیدرضا مصطفوی برای اولین بار در بخش مسابقه جلوه گاه شرق جشنواره جهانی فیلم فجر به طور رسمی رونمایی شد.
آیا به انقلاب فرهنگی جدید نیاز داریم؟
38 سال پیش در چنین روزهایی بود که امام خمینی(ره) فرمان انقلاب فرهنگی را صادر کرد، فرمانی که باعث پاکسازی دانشگاه‌ها از عناصر وابسته به غرب وشرق و حامیان رژیم پهلوی شد و تحولی بزرگ در نظام آموزش عالی بیمار آن زمان ایجاد کرد.
۵ نسخه خانگی شگفت‌انگیز برای کنترل سطح کلسترول خون
با افزایش کلسترول بد یا همان ال دی ال بسیاری از سیستم های حیاتی بدن از بین می روند. عوارض ناشی از کلسترول بد اغلب واضح نیستند و بنابراین می توانند تهدیدکننده زندگی باشند.
استایل مجری مشهور ایرانی در سالن بدنسازی-عکس
"علی ضیا" ؛ مجری مشهور ایرانی، با انتشار یک عکس صفحه شخصی اش را به روز کرد.
اعلام نرخ تورم فروردین 97
قیمت طلا ۶ دلار کاهش یافت- احتمال ادامه روند کاهشی
ابلاغ کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به بانک‌ها تا پایان اردیبهشت‌ماه
پشت پرده جنگ تجاری آمریکا
تاریخ ابلاغ کاهش سود وام مسکن به بانک‌ها
یکه تازی برندهای ترکیه در بازار پوشاک ایران
قاچاق ۴۲۴ خودرو تکذیب شد
پیام کارت زرد مجلس به وزیر اقتصاد
اقساط وام مسکن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید
تولید چند سواری متوقف شد