دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی

07:59 ۱۵۹ روز و ۱۰ ساعت پیش برترین ها 172 0
                  دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی

عمده معاملات مسکن در تهران که از ابتدای فروردین ماه تاکنون انجام و در سامانه رسمی مربوطه از سوی مشاوران املاک ثبت شده، متعلق به واحدهای تا ۳۰۰ میلیون تومانی بوده و این در حالی است که بسیاری از متقاضیان مسکن با بودجه‌های بیشتر، بازار را موقتا ترک کرده‌اند.

برترین ها

دنیای اقتصاد: عمده معاملات مسکن در تهران که از ابتدای فروردین ماه تاکنون انجام و در سامانه رسمی مربوطه از سوی مشاوران املاک ثبت شده، متعلق به واحدهای تا ۳۰۰ میلیون تومانی بوده و این در حالی است که بسیاری از متقاضیان مسکن با بودجه‌های بیشتر، بازار را موقتا ترک کرده‌اند.

هنوز شمار معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ۱۰۰۰ واحد مسکونی نرسیده و تا روز گذشته ۸۱۵ معامله از سوی مشاوران املاک در این سامانه ثبت شد. این آمار اگرچه اولیه بوده و به‌دلیل فاصله زمانی بین انعقاد مبایعه‌نامه تا زمان ثبت رسمی معامله در سامانه ذیل وزارت راه و شهرسازی که عموما به چند روز می‌رسد، نمی‌توان به آن تکیه کرد، اما در عین حال آمارهای اولیه بازتابی از اتفاقاتی است که در بازار مسکن در روزهای اخیر رخ داده است.

آمارهای اولیه حاکی از این است که ۸/ ۴۵ درصد از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده که نشان‌دهنده حضور پررنگ خانه اولی‌ها در بازار و در عین حال محدودیت بودجه آنها است. ۵/ ۲۱ درصد از خریداران آپارتمان در ۲۱ روز نخست فروردین ماه نیز بودجه‌ای بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان داشته‌اند و در این دامنه قیمتی خرید خود را انجام داده‌اند. سهم آپارتمان‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومان از کل معاملات نیز به کمتر از ۳۳ درصد یعنی معادل یک‌سوم کل معاملات ثبت شده در فروردین تاکنون می‌رسد.

تحقیقات «دنیای اقتصاد» از واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد در هفته‌های گذشته و در شرایطی که خبر صعود قیمت مسکن از اواخر سال گذشته، به گوش تمام متقاضیان بالقوه خرید مسکن رسیده، دو رفتار متفاوت از آنها سر زده است. کسانی که با محدودیت بودجه‌ای بیشتری روبه‌رو بوده و عمدتا متقاضی خرید آپارتمان کوچک یا میان‌متراژ در حول و حوش میانگین قیمت مسکن در تهران هستند، تلاش می‌کنند هر چه زودتر خرید خود را در بازار انجام دهند و با وجود کمبود فایل، باز هم به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند و در جست‌وجوی فایل مطلوب خود هستند. اما بیشتر افرادی که با بودجه بیش از ۵۰۰ میلیون تومان در جست‌وجوی آپارتمان هستند، ترجیح داده‌اند بازار مسکن را موقتا ترک کنند و تا زمانی که از واقعی شدن قیمت‌ها پس از جو روانی حاصل از تلاطم نرخ ارز مطمئن نشده‌اند، به بازار باز نگردند.

                  دو رفتار متفاوت خریداران مسکن در بازار کنونی


گروه های زیر مجموعه اقتصادی

ارتباطات و فناوری اطلاعات
ارتباطات و فناوری اطلاعات

آخرین اخبار

تاکید دوباره روسیه بر حضور آمریکا در نشست صلح افغانستان در مسکو
نماینده روسیه در سازمان ملل ضمن تاکید بر حمایت مسکو از آغاز گفت‌وگوهای صلح افغانستان به رهبری مردم این کشور، بار دیگر از آمریکا خواست تا در نشست مسکو شرکت کند.
قاسمی با خانواده‌ قربانیان تصادف در کاشان ابراز همدردی کرد
تهران - ایرنا - رییس مرکز دیپلماسی عمومی و رسانه ای وزارت خارجه با ابراز تاسف از حادثه دلخراش تصادف در کاشان که منجر به درگذشت تعدادی از هموطنان شد، با خانواده قربانیان ابراز همدردی و برای مجروحان شفای عاجل مسالت کرد.
تمام مدارس، روز اول مهر دایر خواهد بود- کلاس اولی‌ها یک روز زودتر به مدرسه می‌روند
نجات بهرامی گفت: بازگشایی تمام مدارس از روز یک شنبه اول مهرماه خواهد بود و کلاس‌ اولی‌ها شنبه ۳۱ شهریور ماه به مدرسه می‌روند.
روحانی اول مهر ماه به نیویورک سفر می کند
رئیس جمهور کشورمان برای سخنرانی و تبیین مواضع کشورمان در خصوص آخرین تحولات منطقه ای و بین المللی در هفتاد و سومین اجلاس مجمع عمومی سازمان ملل متحد، یکشنبه اول مهر ماه به نیویورک سفر می کند.
اشاره «اون» به نقش آمریکا در بحران شبه جزیره کُره
رهبر کره شمالی امروز سه شنبه با اشاره به نقش آمریکا در بی ثباتی شبه جزیره کره، گفت: دیدار با ترامپ موجب برقراری ثبات در منطقه شد.
انتقاد تند یک استقلالی از رحمتی و چشمی
رضا عنایتی مهاجم پیشین استقلال گفت: جایگاه‌ها به خصوص کاپیتانی در استقلال متزلزل شده، چرا که یک نفر نیست که روی او حساب باز کنند.
آخرین نگاه ˮکاسینیˮ به دریاچه‌های قطبی ˮتایتانˮ
ناسا آخرین تصویر گرفته‌شده توسط فضاپیمای کاسینی را در حالی که به دریاچه‌های قطب شمال بزرگترین قمر زحل نگاه می‌کرده است، منتشر کرد.
دستگیری 60 نفر از عناصر فتح الله گولن طی عملیاتی سراسری در ترکیه
طی عملیاتی در ۱۷ استان ترکیه ترکیه، در مجموع ۶۰ نفر از عناصر وابسته به جریان فتح الله گولن دستگیر شدند.
رییس جمهوری قانون منع بکارگیری بازنشستگان را ابلاغ کرد
تهران - ایرنا - رئیس جمهوری روز سه شنبه قانون اصلاح قانون ممنوعیت به کارگیری بازنشستگان» را برای اجرا ابلاغ کرد.
لاشه هواپیمای روسی پیدا شد
وزارت دفاع روسیه در بیانیه ای اعلام کرد که لاشه هواپیمای تجسسی ایل-20 که بامداد امروز چهارشنبه سرنگون شده بود در دریای مدیترانه پیدا شد.

پر بازدید ترین اخبار امروز

خلاقیت هایی که رنگ و بوی آینده را می دهد!
همین حالا هم تکنولوژی‌های فوق العاده‌ای وارد زندگی ما شده اند. مثلا آیا می‌دانستید اتوبوس‌های دوبلین و سنگاپور، پورت یو‌اس‌بی دارند و مسافران می‌توانند دستگاه‌های خود را شارژ کنند؟
۹ عادت افرادی که ذهنی قدرتمند دارند
اگر در زندگی شخصی خود به دنبال موفقیت باشیم، باید تلاش کنیم قدرت ذهنی و روانی خود را به کار گیریم و با دید تازه‌ای به مسائل نگاه کنیم. قبل از هر چیز باید دانست که قدرت ذهنی همانند تمام مهارت ها، اکتسابی و قابل یادگیری است.
بازتاب پیروزی پرسپولیس مقابل الدحیل
برد تیم فوتبال پرسپولیس و صعود به مرحله نیمه نهایی لیگ قهرمانان آسیا در رسانه‌های مختلف قاره آسیا بازتاب داشت.
زمان بررسی استیضاح شریعتمداری در کمیسیون صنایع مجلس مشخص شد
سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی از تعیین زمان دقیق جلسه استیضاح وزیر صنعت، معدن و تجارت در این کمیسیون خبر داد.
اینموری؛ هنر ژاپنی خوابیدن در محل کار!
در بیشتر کشور‌های دنیا خوابیدن در محل کار نه تنها شرم‌آور است، بلکه ممکن است منجر به اخراج شود. اما در ژاپن خوابیدن در محل کار عادی و پذیرفته شده است.
تاثیر کنار کشیدن ˮدلارˮ از بازار مصرف ۳ میلیارد نفری
هنوز نرخ بلیت اتوبوس‌های اربعین تعیین نشده است
پشت پرده ممنوعیت واردات خودرو
دوئل دو وزیر بر سر شیرخشک
قیمت جدید انواع مرسدس بنز و ب.ام.و در بازار
کاهش صادرات 580 هزار بشکه‌ در روز نفت ایران
استپ وی یک میلیون تومان ارزان شد-قیمت خودرو در 27 شهریور 97
گرانترین فلزات جهان در چه کشورهایی تولید می‌شوند؟
اوپک: توافق نفتی باید حفظ شود
رشد ۸۰ درصدی صادرات غیر نفتی ایران به عمان